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Fiche commune · code Insee 73087

Prix immobilier à Cognin 73160 · Savoie

Tout savoir sur Cognin (73160) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 2 719€/m² 149 ventes sur trois ans
  • Habitants 6 954
  • Loyer 12,6€/m²
  • Délinquance 43,7‰

Cognin est implantée sur un ancien axe de circulation reliant l’Italie à la Gaule, ce qui explique l’ancienneté de son occupation. Des découvertes archéologiques réalisées notamment sur le plateau de Villeneuve confirment cette implantation ancienne. La première mention écrite connue remonte à 1107, dans un cartulaire de Grenoble, sous la forme ecclesia de Cohonnino. Au XVIe siècle, le dénombrement de la paroisse est réalisé notamment pour la perception de la gabelle, témoignant de son intégration dans l’organisation administrative et fiscale de la Savoie. Plus récemment, Cognin a également conservé une mémoire particulière de la Seconde Guerre mondiale : la commune fut un lieu de refuge pour la famille de Robert Badinter pendant l’Occupation.

Prix et loyers Zone B1 · marché tendu

  • Prix médian au m², maison

    3 468 € 35 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    14,97 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    +29,5 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 7 Établissements scolaires
  • 8 Commerces du quotidien
  • 63 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 43,7‰ Délinquance
  • 3 Accidents, 2024

Délinquance : 9 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Cognin. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Cognin

Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 2,9 km du centre de Cognin. Chaque polluant porte la station qui le mesure.

  • Dioxyde d'azote

    13,0 µg/m³ PASTEUR, à CHAMBÉRY, à 2,9 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    12,0 µg/m³ PASTEUR, à CHAMBÉRY, à 2,9 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    8,0 µg/m³ PASTEUR, à CHAMBÉRY, à 2,9 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    42,0 µg/m³ CHAMBERY LE HAUT, à CHAMBÉRY, à 4,6 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Cognin

Quel est le prix immobilier au m² à Cognin ?

Le prix médian s'établit à 2 719 €/m² pour un appartement (149 ventes sur trois ans) et 3 468 €/m² pour une maison (35 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Cognin ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 12,58 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Cognin est-elle en zone tendue ?

Cognin est classée en zone B1 : marché tendu : grandes villes et communes chères du littoral ou des frontières Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Cognin ?

Cognin compte 7 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Cognin ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 43,7 pour 1 000 habitants (9 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.