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Fiche commune · code Insee 78146

Prix immobilier à Chatou 78400 · Yvelines

Tout savoir sur Chatou (78400) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 4 733€/m² 550 ventes sur trois ans
  • Habitants 30 598
  • Loyer 19,9€/m²
  • Délinquance 40,4‰

Chatou est une commune des Yvelines, en Île-de-France. Elle compte 30 598 habitants pour 5,1 km². Elle se trouve sur la rive droite de la Seine, à environ 10 km à l'ouest de Paris. Au XIXe siècle, le chemin de fer arrive en 1837. Des peintres comme Auguste Renoir et André Derain fréquentent alors les établissements de l'île des Impressionnistes. Chatou compte quatre monuments historiques protégés. Le nymphée est classé depuis 1952. L'église Notre-Dame est inscrite depuis 1925. Le château de la Faisanderie, ancien, est inscrit depuis 1977.

Prix et loyers Zone A bis · le marché le plus tendu de France

  • Prix médian au m², maison

    7 000 € 215 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    22,70 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    +1,9 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 18 Établissements scolaires
  • 50 Commerces du quotidien
  • 99 Professionnels de santé
  • 1 Gares de voyageurs
  • 40,4‰ Délinquance
  • 6 Accidents, 2024

Délinquance : 13 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Chatou. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Chatou

Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 6,4 km du centre de Chatou. Chaque polluant porte la station qui le mesure.

  • Dioxyde d'azote

    20,0 µg/m³ LA DEFENSE, à PUTEAUX, à 6,4 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    15,0 µg/m³ PARIS Stade Lenglen, à PARIS 15E ARRONDISSEMENT, à 11 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    12,0 µg/m³ LA DEFENSE, à PUTEAUX, à 6,4 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    48,0 µg/m³ VERSAILLES, à VERSAILLES, à 11 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Chatou

Quel est le prix immobilier au m² à Chatou ?

Le prix médian s'établit à 4 733 €/m² pour un appartement (550 ventes sur trois ans) et 7 000 €/m² pour une maison (215 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Chatou ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 19,89 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Chatou est-elle en zone tendue ?

Chatou est classée en zone A bis : le marché le plus tendu de France — Paris et sa proche couronne Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Chatou ?

Chatou compte 18 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Chatou ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 40,4 pour 1 000 habitants (13 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.