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Fiche commune · code Insee 95142

Prix immobilier à Chars 95750 · Val-d'Oise

Tout savoir sur Chars (95750) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 2 578€/m² 11 ventes sur trois ans
  • Habitants 2 006
  • Loyer 13,6€/m²
  • Délinquance 18,4‰

Chars est une commune du Val-d'Oise, en Île-de-France. Elle compte 2 006 habitants en 2023. Sa superficie est de 16,88 km². Elle se trouve dans une vallée, au cœur du Vexin. Elle fait partie du parc naturel régional du Vexin français. L'église Saint-Sulpice est classée monument historique depuis 1912. Elle a été bâtie entre 1160 et 1230. Elle mêle les styles roman et gothique. Son clocher de la Renaissance a été dessiné par les frères Le Mercier vers 1520. La gare de Chars est sur la ligne J du Transilien. Elle relie la commune à Paris-Saint-Lazare et à Gisors.

Prix et loyers Zone B2 · marché intermédiaire

  • Prix médian au m², maison

    2 539 € 36 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    14,15 €

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 3 Établissements scolaires
  • 3 Commerces du quotidien
  • 4 Professionnels de santé
  • 1 Gares de voyageurs
  • 18,4‰ Délinquance
  • 1 Accidents, 2024

Délinquance : 6 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Chars. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Chars

Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 12 km du centre de Chars. Chaque polluant porte la station qui le mesure.

  • Dioxyde d'azote

    14,0 µg/m³ MANTES-LA-JOLIE, à MANTES-LA-JOLIE, à 24 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    14,0 µg/m³ Zone Rurale NO, à FRÉMAINVILLE, à 12 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    10,0 µg/m³ Trafic Beauvais 1, à BEAUVAIS, à 33 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    58,0 µg/m³ Zone Rurale NO, à FRÉMAINVILLE, à 12 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Chars

Quel est le prix immobilier au m² à Chars ?

Le prix médian s'établit à 2 578 €/m² pour un appartement (11 ventes sur trois ans) et 2 539 €/m² pour une maison (36 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Chars ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 13,64 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Chars est-elle en zone tendue ?

Chars est classée en zone B2 : marché intermédiaire : villes moyennes et périphéries Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Chars ?

Chars compte 3 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Chars ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 18,4 pour 1 000 habitants (6 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.