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Fiche commune · code Insee 01034

Prix immobilier à Belley 01300 · Ain

Tout savoir sur Belley (01300) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 1 990€/m² 108 ventes sur trois ans
  • Habitants 9 388
  • Loyer 9,3€/m²
  • Délinquance 34,7‰

Belley, capitale de l'ancienne province du Bugey longtemps rattachée à la Savoie avant sa cession à la France en 1601, devient un siège épiscopal dès le Ve siècle ; presque entièrement détruite par un incendie en 1385, elle est reconstruite par les ducs de Savoie qui l'entourent de remparts. La ville est surtout la patrie de Jean-Anthelme Brillat-Savarin, né à Belley en 1755 au sein d'une famille de juristes, auteur de la Physiologie du goût, ouvrage resté un classique de la gastronomie française mêlant réflexions culinaires et anecdotes savoureuses. Sous-préfecture de l'Ain entre Savoie et Jura, Belley conserve une cathédrale reconstruite au XIXe siècle dotée d'orgues Cavaillé-Coll, ainsi que l'hôtel particulier qui porte aujourd'hui le nom de ce grand gastronome originaire de la ville.

Prix et loyers Zone C · marché détendu

  • Prix médian au m², maison

    2 184 € 115 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    10,84 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    +1,9 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 10 Établissements scolaires
  • 30 Commerces du quotidien
  • 102 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 34,7‰ Délinquance
  • 3 Accidents, 2024

Délinquance : 12 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Belley. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Belley

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de Belley : la plus proche est à 25 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de Belley.

  • Dioxyde d'azote

    13,0 µg/m³ PASTEUR, à CHAMBÉRY, à 28 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    12,0 µg/m³ PASTEUR, à CHAMBÉRY, à 28 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    8,0 µg/m³ PASTEUR, à CHAMBÉRY, à 28 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    42,0 µg/m³ CHAMBERY LE HAUT, à CHAMBÉRY, à 25 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Belley

Quel est le prix immobilier au m² à Belley ?

Le prix médian s'établit à 1 990 €/m² pour un appartement (108 ventes sur trois ans) et 2 184 €/m² pour une maison (115 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Belley ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 9,33 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Belley est-elle en zone tendue ?

Belley est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Belley ?

Belley compte 10 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Belley ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 34,7 pour 1 000 habitants (12 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.