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Fiche commune · code Insee 91691

Prix immobilier à Yerres 91330 · Essonne

Tout savoir sur Yerres (91330) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 2 973€/m² 380 ventes sur trois ans
  • Habitants 27 906
  • Loyer 16,8€/m²
  • Délinquance 37,7‰

Yerres possède un patrimoine historique exceptionnellement riche pour une commune de l'Essonne. Les origines du village remontent au moins au haut Moyen Âge et l'abbaye Notre-Dame d'Yerres fut fondée entre 1120 et 1132. Administrée pendant plusieurs siècles par des abbesses bénédictines, elle joua un rôle important dans l'histoire locale jusqu'à la Révolution. Le château seigneurial, associé à la famille Budé dès le XVe siècle, constitue un autre élément majeur du patrimoine. Yerres est également célèbre pour la Maison Caillebotte et le domaine dans lequel le peintre Gustave Caillebotte vécut et travailla au XIXe siècle. Les deux châteaux, l'ancienne abbaye et le patrimoine lié aux impressionnistes donnent à la ville une identité historique particulièrement forte.

Prix et loyers Zone A · marché très tendu

  • Prix médian au m², maison

    3 900 € 284 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    17,16 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    +6,4 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 21 Établissements scolaires
  • 41 Commerces du quotidien
  • 119 Professionnels de santé
  • 1 Gares de voyageurs
  • 37,7‰ Délinquance
  • 22 Accidents, 2024

Délinquance : 13 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Yerres. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Yerres

Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 2,8 km du centre d'Yerres. Chaque polluant porte la station qui le mesure.

  • Dioxyde d'azote

    15,0 µg/m³ MONTGERON, à MONTGERON, à 2,8 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    15,0 µg/m³ NOGENT-SUR-MARNE, à NOGENT-SUR-MARNE, à 14 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    10,0 µg/m³ VITRY-SUR-SEINE, à VITRY-SUR-SEINE, à 11 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    47,0 µg/m³ MONTGERON, à MONTGERON, à 2,8 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Yerres

Quel est le prix immobilier au m² à Yerres ?

Le prix médian s'établit à 2 973 €/m² pour un appartement (380 ventes sur trois ans) et 3 900 €/m² pour une maison (284 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Yerres ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 16,77 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Yerres est-elle en zone tendue ?

Yerres est classée en zone A : marché très tendu : grandes agglomérations, Genevois français, Côte d'Azur Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Yerres ?

Yerres compte 21 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Yerres ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 37,7 pour 1 000 habitants (13 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.