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Fiche commune · code Insee 59646

Prix immobilier à Wasquehal 59290 · Nord

Tout savoir sur Wasquehal (59290) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 3 182€/m² 129 ventes sur trois ans
  • Habitants 20 726
  • Loyer 13,8€/m²
  • Délinquance 55,6‰

Wasquehal est aujourd’hui une commune urbaine de la métropole lilloise, mais son histoire est celle d’un ancien village de la vallée de la Marque progressivement transformé par l’industrie. Au XVIe siècle, la commune passa sous domination espagnole avant de connaître les affrontements liés aux guerres de Religion et aux conflits franco-espagnols. Une étape décisive intervint au début du XVIIe siècle lorsque les autorités autorisèrent la fabrication de certains ouvrages textiles dans les bourgs et villages : Wasquehal devint alors, avec Roubaix, Leers et Hem, un centre de draperie rurale. Les guerres du XVIIe siècle provoquèrent ensuite sièges, occupations successives, famines et épidémies. L’industrialisation transforma définitivement le territoire, dont le patrimoine actuel conserve notamment l’église Saint-Nicolas et l’église Saint-Clément, construite en 1912 et restaurée au XXIe siècle.

Prix et loyers Zone A · marché très tendu

  • Prix médian au m², maison

    3 198 € 396 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    13,66 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    +3,2 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 13 Établissements scolaires
  • 33 Commerces du quotidien
  • 131 Professionnels de santé
  • 1 Gares de voyageurs
  • 55,6‰ Délinquance
  • 11 Accidents, 2024

Délinquance : 12 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Wasquehal. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Wasquehal

Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 5,1 km du centre de Wasquehal. Chaque polluant porte la station qui le mesure.

  • Dioxyde d'azote

    21,0 µg/m³ Roubaix Serres, à ROUBAIX, à 5,1 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    20,0 µg/m³ Roubaix Serres, à ROUBAIX, à 5,1 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    13,0 µg/m³ Roubaix Serres, à ROUBAIX, à 5,1 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    53,0 µg/m³ Tourcoing Houpline, à TOURCOING, à 7,2 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Wasquehal

Quel est le prix immobilier au m² à Wasquehal ?

Le prix médian s'établit à 3 182 €/m² pour un appartement (129 ventes sur trois ans) et 3 198 €/m² pour une maison (396 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Wasquehal ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 13,80 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Wasquehal est-elle en zone tendue ?

Wasquehal est classée en zone A : marché très tendu : grandes agglomérations, Genevois français, Côte d'Azur Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Wasquehal ?

Wasquehal compte 13 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Wasquehal ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 55,6 pour 1 000 habitants (12 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.