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Fiche commune · code Insee 84144

Prix immobilier à Viens 84750 · Vaucluse

Tout savoir sur Viens (84750) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 2 106€/m² 8 ventes sur trois ans
  • Habitants 626
  • Loyer 10,2€/m²
  • Délinquance 16,0‰

Viens (Vaucluse), commune de Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 626 habitants répartis sur 35 km² (18 hab./km²), ce qui correspond à un caractère rural.

Membre de CC Pays d'Apt-Luberon, elle est limitrophe de Caseneuve, de Céreste-en-Luberon et de Gignac.

Prix et loyers Zone C · marché détendu

  • Prix médian au m², maison

    2 632 € 18 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    11,14 €

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 1 Établissements scolaires
  • 2 Commerces du quotidien
  • 4 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 16,0‰ Délinquance
  • 1 Accidents, 2024

Délinquance : 7 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Viens. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Viens

Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 13 km du centre de Viens. Chaque polluant porte la station qui le mesure.

  • Dioxyde d'azote

    14,0 µg/m³ AIX CENTRE ECOLE ART, à AIX-EN-PROVENCE, à 43 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    8,0 µg/m³ Obs Haute-Provence, à SAINT-MICHEL-L'OBSERVATOIRE, à 13 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    5,0 µg/m³ Obs Haute-Provence, à SAINT-MICHEL-L'OBSERVATOIRE, à 13 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    81,0 µg/m³ Obs Haute-Provence, à SAINT-MICHEL-L'OBSERVATOIRE, à 13 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Viens

Quel est le prix immobilier au m² à Viens ?

Le prix médian s'établit à 2 106 €/m² pour un appartement (8 ventes sur trois ans) et 2 632 €/m² pour une maison (18 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Viens ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 10,19 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Viens est-elle en zone tendue ?

Viens est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Viens ?

Viens compte 1 établissement scolaire, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Viens ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 16,0 pour 1 000 habitants (7 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.