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Fiche commune · code Insee 15255

Prix immobilier à Vézac 15130 · Cantal

Tout savoir sur Vézac (15130) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Habitants 1 325
  • Loyer 7,6€/m²
  • Délinquance 0,0‰

Vézac, dans le Cantal, s’étend dans la vallée de la Cère, dans un paysage de moyenne montagne où l’histoire se lit encore à travers plusieurs demeures anciennes. L’église Saint-Sulpice-et-Saint-Roch, d’origine romane, conserve notamment un retable du Rosaire du XVIIe siècle, classé au titre des monuments historiques. Mais le patrimoine de la commune est surtout marqué par ses châteaux. Le château de Caillac, édifié à partir du XVIe siècle puis transformé au fil des siècles, domine la plaine de la Cère et est inscrit au titre des monuments historiques depuis 1997. Le territoire compte également le château de Foulholes, ancien fief, ainsi que les domaines de Salles et de Dousques. Cette concentration de demeures seigneuriales rappelle l’organisation ancienne de la vallée autour de domaines agricoles et de familles propriétaires. Vézac associe ainsi un patrimoine religieux ancien à plusieurs ensembles aristocratiques, dans un territoire cantalien aujourd’hui également connu pour ses paysages et ses activités de plein air.

Prix et loyers Zone C · marché détendu

  • Prix médian au m², appartement

    non publié moins de cinq ventes sur trois ans : aucune médiane

  • Prix médian au m², maison

    1 918 € 17 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    6,90 €

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 1 Établissements scolaires
  • 3 Commerces du quotidien
  • 9 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 0,0‰ Délinquance
  • 1 Accidents, 2024

Délinquance : 5 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Vézac. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Vézac

Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 7,0 km du centre de Vézac. Chaque polluant porte la station qui le mesure.

  • Dioxyde d'azote

    8,0 µg/m³ Aurillac-Lagarde, à AURILLAC, à 7,0 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    9,0 µg/m³ Aurillac-Lagarde, à AURILLAC, à 7,0 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    5,0 µg/m³ Aurillac-Lagarde, à AURILLAC, à 7,0 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    64,0 µg/m³ Aurillac-Lagarde, à AURILLAC, à 7,0 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Vézac

Quel est le prix immobilier au m² à Vézac ?

Le prix médian s'établit à 1 918 €/m² pour une maison (17 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Vézac ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 7,56 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Vézac est-elle en zone tendue ?

Vézac est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Vézac ?

Vézac compte 1 établissement scolaire, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Vézac ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 0,0 pour 1 000 habitants (5 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.