Fiche commune · code Insee 91568
Prix immobilier à Saint-Maurice-Montcouronne 91530 · Essonne
Tout savoir sur Saint-Maurice-Montcouronne (91530) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.
- Prix médian 3 458€/m² 8 ventes sur trois ans
- Habitants 1 543
- Loyer 14,3€/m²
- Délinquance 3,2‰
Saint-Maurice-Montcouronne (Essonne), commune d'Île-de-France, compte 1 543 habitants répartis sur 9 km² (169 hab./km²), ce qui correspond à un tissu de bourg.
Membre de CC du Pays de Limours (CCPL), elle est limitrophe de Breuillet, de Bruyères-le-Châtel et de Courson-Monteloup.
Prix et loyers Zone B1 · marché tendu
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Prix médian au m², maison
2 974 € 14 ventes sur trois ans -
Loyer d'annonce au m², maison
14,04 €
Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.
Équipements et sécurité
- 1 Établissements scolaires
- 2 Commerces du quotidien
- 3 Professionnels de santé
- 0 Gares de voyageurs
- 3,2‰ Délinquance
- 0 Accidents, 2024
Délinquance : 4 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.
Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».
Allez au-delà des statistiques générales
Ces données valent pour l'ensemble de Saint-Maurice-Montcouronne. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.
Communes limitrophes de Saint-Maurice-Montcouronne
Autres communes du 91
- Évry-Courcouronnes 66 919 habitants
- Corbeil-Essonnes 54 471 habitants
- Massy 51 729 habitants
- Savigny-sur-Orge 37 601 habitants
- Palaiseau 37 471 habitants
- Athis-Mons 36 613 habitants
- Sainte-Geneviève-des-Bois 35 438 habitants
- Vigneux-sur-Seine 31 466 habitants
- Ris-Orangis 31 189 habitants
- Viry-Châtillon 30 838 habitants
- Draveil 30 098 habitants
- Yerres 27 906 habitants
Qualité de l'air à Saint-Maurice-Montcouronne
Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 12 km du centre de Saint-Maurice-Montcouronne. Chaque polluant porte la station qui le mesure.
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Dioxyde d'azote
42,0 µg/m³ RN20 - MONTLHERY, à MONTLHÉRY, à 13 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³. -
Particules PM10
11,0 µg/m³ Zone rurale Sud, à BOIS-HERPIN, à 25 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³. -
Particules fines PM2,5
14,0 µg/m³ RN20 - MONTLHERY, à MONTLHÉRY, à 13 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³. -
Ozone
58,0 µg/m³ LES ULIS, à LES ULIS, à 12 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.
Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.
D'où viennent ces chiffres
- Population, équipements — Insee, recensement et base permanente des équipements
- Prix des ventes — Demandes de valeurs foncières, ministère de l'Économie
- Loyers — carte des loyers de l' ANIL et de la DGALN
- Sécurité — bases de la délinquance enregistrée, ministère de l'Intérieur
- Qualité de l'air — Geod'air, ministère de la Transition écologique
Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.
Questions fréquentes sur Saint-Maurice-Montcouronne
Quel est le prix immobilier au m² à Saint-Maurice-Montcouronne ?
Le prix médian s'établit à 3 458 €/m² pour un appartement (8 ventes sur trois ans) et 2 974 €/m² pour une maison (14 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.
Quel est le loyer moyen à Saint-Maurice-Montcouronne ?
Le loyer d'annonce médian s'établit à 14,32 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.
Saint-Maurice-Montcouronne est-elle en zone tendue ?
Saint-Maurice-Montcouronne est classée en zone B1 : marché tendu : grandes villes et communes chères du littoral ou des frontières Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.
Combien y a-t-il d'écoles à Saint-Maurice-Montcouronne ?
Saint-Maurice-Montcouronne compte 1 établissement scolaire, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.
Quel est le taux de délinquance à Saint-Maurice-Montcouronne ?
Le taux de délinquance enregistré s'établit à 3,2 pour 1 000 habitants (4 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.