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Fiche commune · code Insee 38382

Prix immobilier à Saint-Égrève 38120 · Isère

Tout savoir sur Saint-Égrève (38120) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 2 552€/m² 295 ventes sur trois ans
  • Habitants 17 986
  • Loyer 12,7€/m²
  • Délinquance 89,3‰

Saint-Égrève s’est développée au pied de la Chartreuse, dans la vallée de l’Isère, sur un territoire longtemps agricole. La proximité de Grenoble et l’amélioration des voies de communication ont progressivement transformé cette ancienne commune rurale en ville de l’agglomération grenobloise. Son patrimoine conserve notamment des édifices religieux, des anciennes demeures et les traces de cette transition entre campagne dauphinoise et urbanisation métropolitaine.

Prix et loyers Zone A · marché très tendu

  • Prix médian au m², maison

    3 860 € 98 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    15,40 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    -3,6 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 13 Établissements scolaires
  • 28 Commerces du quotidien
  • 100 Professionnels de santé
  • 1 Gares de voyageurs
  • 89,3‰ Délinquance
  • 4 Accidents, 2024

Délinquance : 12 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Saint-Égrève. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Saint-Égrève

Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 6,4 km du centre de Saint-Égrève. Chaque polluant porte la station qui le mesure.

  • Dioxyde d'azote

    26,0 µg/m³ Grenoble Boulevards, à GRENOBLE, à 6,4 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    20,0 µg/m³ Grenoble Boulevards, à GRENOBLE, à 6,4 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    11,0 µg/m³ St Martin d'Heres, à SAINT-MARTIN-D'HÈRES, à 7,7 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    0,0 µg/m³ St Martin d'Heres, à SAINT-MARTIN-D'HÈRES, à 7,7 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Saint-Égrève

Quel est le prix immobilier au m² à Saint-Égrève ?

Le prix médian s'établit à 2 552 €/m² pour un appartement (295 ventes sur trois ans) et 3 860 €/m² pour une maison (98 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Saint-Égrève ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 12,71 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Saint-Égrève est-elle en zone tendue ?

Saint-Égrève est classée en zone A : marché très tendu : grandes agglomérations, Genevois français, Côte d'Azur Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Saint-Égrève ?

Saint-Égrève compte 13 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Saint-Égrève ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 89,3 pour 1 000 habitants (12 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.