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Fiche commune · code Insee 63307

Prix immobilier à Romagnat 63540 · Puy-de-Dôme

Tout savoir sur Romagnat (63540) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 1 741€/m² 45 ventes sur trois ans
  • Habitants 7 894
  • Loyer 11,0€/m²
  • Délinquance 26,1‰

Romagnat possède un patrimoine seigneurial exceptionnel, au point d’avoir été autrefois surnommée la « commune aux sept châteaux ». Cinq demeures subsistent aujourd’hui sur le territoire communal, parmi lesquelles le château d’Opme, forteresse dont les premières constructions remontent aux XIe-XIIe siècles. Le château commandait le passage d’une ancienne voie romaine reliant Clermont au Puy et appartint aux comtes puis aux dauphins d’Auvergne. Pris par les Anglais en 1381, il fut repris en 1393 avant d’être transformé au XVIIe siècle en résidence plus confortable, avec jardins en terrasses et fontaine Renaissance. Romagnat conserva également une enceinte fortifiée dont la tour du Terrail est aujourd’hui le principal vestige. Le territoire fut touché par une épidémie de peste en 1631. Plus récemment, les cités ouvrières liées à Michelin ont ajouté une dimension industrielle et sociale au patrimoine communal.

Prix et loyers Zone B1 · marché tendu

  • Prix médian au m², maison

    2 404 € 121 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    10,39 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    -5,2 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 5 Établissements scolaires
  • 6 Commerces du quotidien
  • 54 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 26,1‰ Délinquance
  • 1 Accidents, 2024

Délinquance : 10 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Romagnat. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Romagnat

Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 5,8 km du centre de Romagnat. Chaque polluant porte la station qui le mesure.

  • Dioxyde d'azote

    7,0 µg/m³ Royat Périurbaine, à ROYAT, à 5,8 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    12,0 µg/m³ Montferrand, à CLERMONT-FERRAND, à 8,7 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    7,0 µg/m³ Montferrand, à CLERMONT-FERRAND, à 8,7 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    63,0 µg/m³ Royat Périurbaine, à ROYAT, à 5,8 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Romagnat

Quel est le prix immobilier au m² à Romagnat ?

Le prix médian s'établit à 1 741 €/m² pour un appartement (45 ventes sur trois ans) et 2 404 €/m² pour une maison (121 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Romagnat ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 10,99 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Romagnat est-elle en zone tendue ?

Romagnat est classée en zone B1 : marché tendu : grandes villes et communes chères du littoral ou des frontières Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Romagnat ?

Romagnat compte 5 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Romagnat ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 26,1 pour 1 000 habitants (10 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.