Aller au contenu principal

Fiche commune · code Insee 42187

Prix immobilier à Roanne 42300 · Loire

Tout savoir sur Roanne (42300) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

Vérifier une adresse à Roanne

  • Prix médian 1 241€/m² 1 179 ventes sur trois ans
  • Habitants 35 409
  • Loyer 9,5€/m²
  • Délinquance 65,8‰

Installée sur les bords de la Loire à un ancien gué fréquenté dès l'Antiquité, Roanne doit son essor du XIXe siècle à l'eau du fleuve, particulièrement adaptée à la teinture des étoffes : la ville devient alors l'un des grands centres textiles français, attirant une main-d'œuvre nombreuse tout au long du siècle. Cette identité industrielle s'efface progressivement au XXe siècle devant une réputation gastronomique bâtie par la famille Troisgros, qui rachète en 1930 l'Hôtel-Restaurant des Platanes près de la gare : ses fils Jean et Pierre y décrochent trois étoiles au guide Michelin en 1968, distinction que la maison, aujourd'hui dirigée par une quatrième génération de la famille, conserve depuis lors sans interruption. Sous-préfecture de la Loire à une heure de Lyon, Roanne a également développé le long du canal de Roanne à Digoin un itinéraire cyclable aujourd'hui intégré à la Loire à vélo.

Prix et loyers Zone B2 · marché intermédiaire

  • Prix médian au m², maison

    1 775 € 317 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    9,20 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    -1,5 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 33 Établissements scolaires
  • 100 Commerces du quotidien
  • 265 Professionnels de santé
  • 1 Gares de voyageurs
  • 65,8‰ Délinquance
  • 19 Accidents, 2024

Délinquance : 14 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Roanne. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

Vérifier une adresse à Roanne

Communes limitrophes de Roanne

Autres communes du 42

Qualité de l'air à Roanne

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de Roanne : la plus proche est à 31 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de Roanne.

  • Dioxyde d'azote

    14,0 µg/m³ Villefranche Centre, à VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE, à 50 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    14,0 µg/m³ Villefranche Centre, à VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE, à 50 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    10,0 µg/m³ Villefranche Centre, à VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE, à 50 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    64,0 µg/m³ HAUT BEAUJOLAIS, à DIÈME, à 31 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Roanne

Quel est le prix immobilier au m² à Roanne ?

Le prix médian s'établit à 1 241 €/m² pour un appartement (1 179 ventes sur trois ans) et 1 775 €/m² pour une maison (317 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Roanne ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 9,54 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Roanne est-elle en zone tendue ?

Roanne est classée en zone B2 : marché intermédiaire : villes moyennes et périphéries Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Roanne ?

Roanne compte 33 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Roanne ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 65,8 pour 1 000 habitants (14 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.