Aller au contenu principal

Fiche commune · code Insee 58194

Prix immobilier à Nevers 58000 · Nièvre

Tout savoir sur Nevers (58000) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

Vérifier une adresse à Nevers

  • Prix médian 1 044€/m² 751 ventes sur trois ans
  • Habitants 33 085
  • Loyer 10,1€/m²
  • Délinquance 80,8‰

À la fin du XVIe siècle, le duc Louis de Gonzague fait venir d'Italie des maîtres faïenciers pour implanter à Nevers ce savoir-faire, si bien que la ville détient au début du XVIIe siècle le monopole de la production de faïence du royaume, reconnaissable à son fameux bleu de Nevers obtenu par un bain d'émail au cobalt. Le château ducal, embelli par les Gonzague, est vendu à la municipalité en 1810 par l'héritière du dernier duc. Nevers est aussi la dernière demeure de Bernadette Soubirous, témoin des apparitions de Lourdes, qui y prend le voile chez les sœurs de la Charité et y meurt en 1879 au couvent Saint-Gildard, avant d'être canonisée en 1933.

Prix et loyers Zone B2 · marché intermédiaire

  • Prix médian au m², maison

    1 375 € 359 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    9,08 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    +8,4 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 29 Établissements scolaires
  • 79 Commerces du quotidien
  • 198 Professionnels de santé
  • 2 Gares de voyageurs
  • 80,8‰ Délinquance
  • 49 Accidents, 2024

Délinquance : 14 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Nevers. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

Vérifier une adresse à Nevers

Communes limitrophes de Nevers

Autres communes du 58

Qualité de l'air à Nevers

Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 1,4 km du centre de Nevers. Chaque polluant porte la station qui le mesure.

  • Dioxyde d'azote

    7,0 µg/m³ Nevers, à 1,4 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    12,0 µg/m³ Nevers, à 1,4 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    8,0 µg/m³ Nevers, à 1,4 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    51,0 µg/m³ Nevers, à 1,4 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Nevers

Quel est le prix immobilier au m² à Nevers ?

Le prix médian s'établit à 1 044 €/m² pour un appartement (751 ventes sur trois ans) et 1 375 €/m² pour une maison (359 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Nevers ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 10,05 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Nevers est-elle en zone tendue ?

Nevers est classée en zone B2 : marché intermédiaire : villes moyennes et périphéries Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Nevers ?

Nevers compte 29 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Nevers ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 80,8 pour 1 000 habitants (14 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.