Aller au contenu principal

Fiche commune · code Insee 31373

Prix immobilier à Montesquieu-Guittaut 31230 · Haute-Garonne

Tout savoir sur Montesquieu-Guittaut (31230) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

Vérifier une adresse à Montesquieu-Guittaut

  • Habitants 171
  • Loyer 8,3€/m²
  • Délinquance 0,0‰

Montesquieu-Guittaut, commune de l'ouest de la Haute-Garonne, se situe à 61 km à vol d'oiseau de Toulouse et à 26 km de Saint-Gaudens. La seigneurie de Montesquieu fut tenue par la famille de Noé : en 1608, François de Noé en est seigneur, succédant à son père Bernard de Noé. Chacun des deux villages garde son église, Saint-Exupère à Montesquieu et Saint-Jean-l'Évangéliste à Guittaut, ainsi que son château, le château de Montesquieu et le château de Guittaut. La commune a connu un pic de population de 456 habitants en 1851, contre 171 en 2023.

Prix et loyers Zone C · marché détendu

  • Prix médian au m², appartement

    non publié moins de cinq ventes sur trois ans : aucune médiane

  • Prix médian au m², maison

    850 € 5 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    9,00 €

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 1 Établissements scolaires
  • 0 Commerces du quotidien
  • 0 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 0,0‰ Délinquance
  • 0 Accidents, 2024

Délinquance : 10 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Montesquieu-Guittaut. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

Vérifier une adresse à Montesquieu-Guittaut

Communes limitrophes de Montesquieu-Guittaut

Autres communes du 31

Qualité de l'air à Montesquieu-Guittaut

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de Montesquieu-Guittaut : la plus proche est à 58 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de Montesquieu-Guittaut.

  • Dioxyde d'azote

    1,0 µg/m³ Peyrusse Vieille, à PEYRUSSE-VIEILLE, à 58 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    10,0 µg/m³ Peyrusse Vieille, à PEYRUSSE-VIEILLE, à 58 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    6,0 µg/m³ Peyrusse Vieille, à PEYRUSSE-VIEILLE, à 58 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    68,0 µg/m³ Gaudonville, à GAUDONVILLE, à 61 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Montesquieu-Guittaut

Quel est le prix immobilier au m² à Montesquieu-Guittaut ?

Le prix médian s'établit à 850 €/m² pour une maison (5 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Montesquieu-Guittaut ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 8,32 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Montesquieu-Guittaut est-elle en zone tendue ?

Montesquieu-Guittaut est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Montesquieu-Guittaut ?

Montesquieu-Guittaut compte 1 établissement scolaire, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Montesquieu-Guittaut ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 0,0 pour 1 000 habitants (10 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.