Aller au contenu principal

Fiche commune · code Insee 41134

Prix immobilier à Menars 41500 · Loir-et-Cher

Tout savoir sur Menars (41500) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

Vérifier une adresse à Menars

  • Habitants 609
  • Loyer 10,6€/m²
  • Délinquance 0,0‰

Ménars, dans le Loir-et-Cher, tient son château de Jacques Charon, conseiller d'État et gouverneur de Blois, qui le fait construire à partir de 1646 sur une seigneurie attestée dès le début du XVIe siècle. Une trentaine d'années plus tard, le domaine est érigé en marquisat par Louis XIV. En 1760, la marquise de Pompadour rachète le château et le fait entièrement rebâtir avec son frère, le marquis de Marigny. Propriété privée, le château est classé monument historique en 1949.

Prix et loyers Zone B2 · marché intermédiaire

  • Prix médian au m², appartement

    non publié moins de cinq ventes sur trois ans : aucune médiane

  • Prix médian au m², maison

    1 630 € 13 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    8,92 €

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 2 Établissements scolaires
  • 3 Commerces du quotidien
  • 3 Professionnels de santé
  • 1 Gares de voyageurs
  • 0,0‰ Délinquance
  • 0 Accidents, 2024

Délinquance : 4 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Menars. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

Vérifier une adresse à Menars

Communes limitrophes de Menars

Autres communes du 41

Qualité de l'air à Menars

Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 8,7 km du centre de Menars. Chaque polluant porte la station qui le mesure.

  • Dioxyde d'azote

    13,0 µg/m³ Blois_trafic, à BLOIS, à 8,7 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    12,0 µg/m³ Blois nord, à BLOIS, à 9,4 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    7,0 µg/m³ Blois_trafic, à BLOIS, à 8,7 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    56,0 µg/m³ Blois nord, à BLOIS, à 9,4 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Menars

Quel est le prix immobilier au m² à Menars ?

Le prix médian s'établit à 1 630 €/m² pour une maison (13 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Menars ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 10,62 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Menars est-elle en zone tendue ?

Menars est classée en zone B2 : marché intermédiaire : villes moyennes et périphéries Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Menars ?

Menars compte 2 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Menars ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 0,0 pour 1 000 habitants (4 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.