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Fiche commune · code Insee 09185

Prix immobilier à Mazères 09270 · Ariège

Tout savoir sur Mazères (09270) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 1 294€/m² 12 ventes sur trois ans
  • Habitants 3 852
  • Loyer 8,8€/m²
  • Délinquance 26,2‰

Mazères, en Ariège, occupée dès la préhistoire puis par les Gallo-Romains, tire son nom du latin màcerîa, « mur de clôture ». En 1253, l'abbé de Boulbonne et le comte de Foix signent une charte de paréage qui fonde la ville actuelle, sur la rive gauche de l'Hers. Le château, construit vers le XIIIe siècle pour les comtes de Foix, reçoit en 1381 une courtine de 70 mètres sur 60 et six tours sous Gaston Fébus. Charles VI y est reçu en 1390, et le château est détruit au XVIIe siècle.

Prix et loyers Zone C · marché détendu

  • Prix médian au m², maison

    1 624 € 99 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    8,32 €

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 3 Établissements scolaires
  • 11 Commerces du quotidien
  • 39 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 26,2‰ Délinquance
  • 2 Accidents, 2024

Délinquance : 7 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Mazères. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Mazères

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de Mazères : la plus proche est à 27 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de Mazères.

  • Dioxyde d'azote

    12,0 µg/m³ Toulouse Berthelot, à TOULOUSE, à 44 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    16,0 µg/m³ Toulouse SETMI Chapitre, à TOULOUSE, à 42 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    9,0 µg/m³ Toulouse Berthelot, à TOULOUSE, à 44 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    65,0 µg/m³ Montgiscard SICOVAL, à MONTGISCARD, à 27 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Mazères

Quel est le prix immobilier au m² à Mazères ?

Le prix médian s'établit à 1 294 €/m² pour un appartement (12 ventes sur trois ans) et 1 624 €/m² pour une maison (99 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Mazères ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 8,76 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Mazères est-elle en zone tendue ?

Mazères est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Mazères ?

Mazères compte 3 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Mazères ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 26,2 pour 1 000 habitants (7 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.