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Fiche commune · code Insee 56126

Prix immobilier à Marzan 56130 · Morbihan

Tout savoir sur Marzan (56130) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Habitants 2 684
  • Loyer 9,5€/m²
  • Délinquance 11,9‰

Marzan, dans le Morbihan, eut des halles construites en 1730, démolies en 1932. L'église Saint-Pierre date des XVIe et XVIIe siècles, avec un chœur du XIIIe siècle. Le seul monument historique classé de la commune est le moulin à vent, du XVIIe siècle. La paroisse de Saint-Pierre est citée dans le cartulaire de Redon au IXe siècle, ce qui en fait un établissement très ancien.

Prix et loyers Zone C · marché détendu

  • Prix médian au m², appartement

    non publié moins de cinq ventes sur trois ans : aucune médiane

  • Prix médian au m², maison

    2 184 € 45 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    10,22 €

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 2 Établissements scolaires
  • 1 Commerces du quotidien
  • 3 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 11,9‰ Délinquance
  • 2 Accidents, 2024

Délinquance : 5 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Marzan. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Marzan

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de Marzan : la plus proche est à 28 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de Marzan.

  • Dioxyde d'azote

    8,0 µg/m³ JULES VERNE, à TRIGNAC, à 28 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    14,0 µg/m³ LEON BLUM, à SAINT-NAZAIRE, à 32 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    9,0 µg/m³ LEON BLUM, à SAINT-NAZAIRE, à 32 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    64,0 µg/m³ GASPARD, à PORNICHET, à 32 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Marzan

Quel est le prix immobilier au m² à Marzan ?

Le prix médian s'établit à 2 184 €/m² pour une maison (45 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Marzan ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 9,49 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Marzan est-elle en zone tendue ?

Marzan est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Marzan ?

Marzan compte 2 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Marzan ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 11,9 pour 1 000 habitants (5 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.