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Fiche commune · code Insee 78362

Prix immobilier à Mantes-la-Ville 78711 · Yvelines

Tout savoir sur Mantes-la-Ville (78711) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 2 511€/m² 161 ventes sur trois ans
  • Habitants 22 332
  • Loyer 16,1€/m²
  • Délinquance 40,6‰

Selon la tradition, Mantes-la-Ville aurait existé avant Mantes-la-Jolie, qui en dériverait — la « Medanta » citée dans le polyptyque d'Irminon, inventaire des biens de l'abbaye de Saint-Germain-des-Prés, désignerait probablement ce village. En 1077, lors des invasions normandes, le roi Philippe Ier s'empara des biens du comte du Vexin, auquel appartenait Mantes, et rattacha la ville au domaine royal en y installant un voyer ; la cité fut prise et détruite en 1097 par Guillaume le Conquérant. Longtemps village rural regroupé autour de l'église Saint-Étienne, datée de 974, vivant essentiellement de la culture de la vigne, Mantes-la-Ville connut l'industrialisation avec l'arrivée du chemin de fer au milieu du XIXe siècle, voyant s'installer des facteurs d'instruments de musique, dont les maisons Selmer et Buffet-Crampon, toujours actives aujourd'hui ; la commune fut annexée par Mantes-la-Jolie en 1855.

Prix et loyers Zone A · marché très tendu

  • Prix médian au m², maison

    2 532 € 201 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    13,82 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    -16,6 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 19 Établissements scolaires
  • 43 Commerces du quotidien
  • 37 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 40,6‰ Délinquance
  • 18 Accidents, 2024

Délinquance : 14 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Mantes-la-Ville. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Mantes-la-Ville

Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 2,5 km du centre de Mantes-la-Ville. Chaque polluant porte la station qui le mesure.

  • Dioxyde d'azote

    14,0 µg/m³ MANTES-LA-JOLIE, à MANTES-LA-JOLIE, à 2,5 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    14,0 µg/m³ Zone Rurale NO, à FRÉMAINVILLE, à 15 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    9,0 µg/m³ RAMBOUILLET, à RAMBOUILLET, à 39 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    49,0 µg/m³ MANTES-LA-JOLIE, à MANTES-LA-JOLIE, à 2,5 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Mantes-la-Ville

Quel est le prix immobilier au m² à Mantes-la-Ville ?

Le prix médian s'établit à 2 511 €/m² pour un appartement (161 ventes sur trois ans) et 2 532 €/m² pour une maison (201 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Mantes-la-Ville ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 16,12 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Mantes-la-Ville est-elle en zone tendue ?

Mantes-la-Ville est classée en zone A : marché très tendu : grandes agglomérations, Genevois français, Côte d'Azur Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Mantes-la-Ville ?

Mantes-la-Ville compte 19 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Mantes-la-Ville ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 40,6 pour 1 000 habitants (14 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.