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Fiche commune · code Insee 03157

Prix immobilier à Magnet 03260 · Allier

Tout savoir sur Magnet (03260) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Habitants 1 053
  • Loyer 8,9€/m²
  • Délinquance 10,4‰

Magnet, dans l'Allier, près de Vichy, tire son nom d'un Gallo-Romain, Mannius. Ses armoiries rappellent les châteaux qui ont existé sur son territoire, comme ceux de Noailly (1342), de La Motte-Mourgon (XVIe siècle), de Champblanc (1749) et de La Côte (1600). La commune se revendique premier village électrifié de France : elle accueille deux expériences de distribution d'électricité rurale, de 1936 à 1939 puis en 1952, la seconde menée par EDF.

Prix et loyers Zone C · marché détendu

  • Prix médian au m², appartement

    non publié moins de cinq ventes sur trois ans : aucune médiane

  • Prix médian au m², maison

    1 373 € 11 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    8,58 €

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 1 Établissements scolaires
  • 4 Commerces du quotidien
  • 0 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 10,4‰ Délinquance
  • 1 Accidents, 2024

Délinquance : 7 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Magnet. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Magnet

Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 12 km du centre de Magnet. Chaque polluant porte la station qui le mesure.

  • Dioxyde d'azote

    9,0 µg/m³ Vichy, à VICHY, à 12 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    12,0 µg/m³ Vichy, à VICHY, à 12 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    8,0 µg/m³ Vichy, à VICHY, à 12 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    57,0 µg/m³ Vichy, à VICHY, à 12 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Magnet

Quel est le prix immobilier au m² à Magnet ?

Le prix médian s'établit à 1 373 €/m² pour une maison (11 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Magnet ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 8,92 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Magnet est-elle en zone tendue ?

Magnet est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Magnet ?

Magnet compte 1 établissement scolaire, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Magnet ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 10,4 pour 1 000 habitants (7 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.