Fiche commune · code Insee 69388
Prix immobilier à Lyon 8e Arrondissement Rhône
Tout savoir sur Lyon 8e Arrondissement : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.
Lyon 8e Arrondissement est un arrondissement de Lyon.
- Prix médian 4 000€/m² 1 942 ventes sur trois ans
- Habitants 85 943
- Loyer 14,5€/m²
- Délinquance 92,3‰
Le 8e arrondissement s’est développé à partir de territoires longtemps ruraux situés au sud-est de Lyon. Le secteur de Monplaisir devient progressivement un quartier urbain avec l’industrialisation et l’extension de la ville. En 1959, la création de l’arrondissement accompagne cette croissance. La mairie actuelle, inaugurée en 1966, fut conçue par Louis Pradel comme un bâtiment administratif particulièrement moderne pour son époque.
Prix et loyers
-
Prix médian au m², maison
4 782 € 120 ventes sur trois ans -
Loyer d'annonce au m², maison
15,85 € -
Évolution des prix sur trois ans
-4,3 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans
Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.
Équipements et sécurité
- 53 Établissements scolaires
- 124 Commerces du quotidien
- 684 Professionnels de santé
- 0 Gares de voyageurs
- 92,3‰ Délinquance
- 90 Accidents, 2024
Délinquance : 15 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.
Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».
Allez au-delà des statistiques générales
Ces données valent pour l'ensemble de Lyon 8e Arrondissement. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.
Autres communes du 69
- Lyon 519 127 habitants
- Villeurbanne 163 684 habitants
- Lyon 3e Arrondissement 100 679 habitants
- Lyon 7e Arrondissement 88 326 habitants
- Vénissieux 65 502 habitants
- Lyon 9e Arrondissement 53 567 habitants
- Vaulx-en-Velin 53 069 habitants
- Lyon 6e Arrondissement 49 385 habitants
- Saint-Priest 49 229 habitants
- Lyon 5e Arrondissement 47 777 habitants
- Caluire-et-Cuire 43 597 habitants
- Bron 42 982 habitants
Qualité de l'air à Lyon 8e Arrondissement
Aucune station de mesure n'est rattachée à Lyon 8e Arrondissement : son contour n'est pas publié au référentiel des quartiers de l'Insee.
D'où viennent ces chiffres
- Population, équipements — Insee, recensement et base permanente des équipements
- Prix des ventes — Demandes de valeurs foncières, ministère de l'Économie
- Loyers — carte des loyers de l' ANIL et de la DGALN
- Sécurité — bases de la délinquance enregistrée, ministère de l'Intérieur
- Qualité de l'air — Geod'air, ministère de la Transition écologique
Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.
Questions fréquentes sur Lyon 8e Arrondissement
Quel est le prix immobilier au m² à Lyon 8e Arrondissement ?
Le prix médian s'établit à 4 000 €/m² pour un appartement (1 942 ventes sur trois ans) et 4 782 €/m² pour une maison (120 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.
Quel est le loyer moyen à Lyon 8e Arrondissement ?
Le loyer d'annonce médian s'établit à 14,49 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.
Combien y a-t-il d'écoles à Lyon 8e Arrondissement ?
Lyon 8e Arrondissement compte 53 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.
Quel est le taux de délinquance à Lyon 8e Arrondissement ?
Le taux de délinquance enregistré s'établit à 92,3 pour 1 000 habitants (15 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.