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Fiche commune · code Insee 65295

Prix immobilier à Luz-Saint-Sauveur 65120 · Hautes-Pyrénées

Tout savoir sur Luz-Saint-Sauveur (65120) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 2 846€/m² 75 ventes sur trois ans
  • Habitants 900
  • Loyer 8,5€/m²
  • Délinquance 21,1‰

L'église dite « des Templiers » de Luz-Saint-Sauveur fut en réalité bâtie à la fin du XIe siècle par la famille de Saint-André, puis passa au milieu du XIVe siècle aux Hospitaliers de Saint-Jean-de-Jérusalem, qui édifièrent des remparts autour de l'édifice pour protéger les habitants des attaques de bandits espagnols surnommés « miquelets ». En 1859, l'empereur Napoléon III et l'impératrice Eugénie séjournèrent dans la vallée pour profiter des eaux thermales curatives de Saint-Sauveur, et l'empereur en profita pour lancer de grands travaux qui transformèrent la vallée : la chapelle Solférino, bâtie en hommage à une victoire militaire et dotée d'une tour byzantine, et le célèbre pont Napoléon, achevé en juin 1861 après deux ans de travaux, qui désenclava les villages de Saint-Sauveur et de Gavarnie.

Prix et loyers Zone C · marché détendu

  • Prix médian au m², maison

    2 391 € 17 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    9,48 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    -2,2 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 2 Établissements scolaires
  • 12 Commerces du quotidien
  • 18 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 21,1‰ Délinquance
  • 1 Accidents, 2024

Délinquance : 4 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Luz-Saint-Sauveur. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Luz-Saint-Sauveur

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de Luz-Saint-Sauveur : la plus proche est à 30 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de Luz-Saint-Sauveur.

  • Dioxyde d'azote

    9,0 µg/m³ Lourdes Lapaca, à LOURDES, à 30 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    13,0 µg/m³ Lourdes Lapaca, à LOURDES, à 30 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    8,0 µg/m³ Lourdes Lapaca, à LOURDES, à 30 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    57,0 µg/m³ Lourdes Lapaca, à LOURDES, à 30 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Luz-Saint-Sauveur

Quel est le prix immobilier au m² à Luz-Saint-Sauveur ?

Le prix médian s'établit à 2 846 €/m² pour un appartement (75 ventes sur trois ans) et 2 391 €/m² pour une maison (17 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Luz-Saint-Sauveur ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 8,47 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Luz-Saint-Sauveur est-elle en zone tendue ?

Luz-Saint-Sauveur est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Luz-Saint-Sauveur ?

Luz-Saint-Sauveur compte 2 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Luz-Saint-Sauveur ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 21,1 pour 1 000 habitants (4 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.