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Fiche commune · code Insee 32213

Prix immobilier à Lombez 32220 · Gers

Tout savoir sur Lombez (32220) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 1 688€/m² 8 ventes sur trois ans
  • Habitants 2 233
  • Loyer 9,4€/m²
  • Délinquance 17,0‰

Selon la légende, saint Majan, évêque d'Antioche, se serait retiré sur le site de Lumbarium, l'actuelle Lombez, où des fouilles archéologiques confirment une évangélisation dès la fin du VIe ou le début du VIIe siècle. La ville, d'origine romaine, fut élevée au rang d'évêché en 1317, lui conférant un statut important durant tout le Moyen Âge. La cathédrale Sainte-Marie, bâtie entre le XIVe et le XVe siècle en style gothique méridional, fut commencée en 1346 avec un clocher octogonal de quarante-deux mètres inspiré des Jacobins et de Saint-Sernin de Toulouse ; son allure massive de forteresse de briques roses, dotée de contreforts et d'un chemin de ronde, garde la mémoire de la guerre de Cent Ans et des croisades contre les Albigeois. Siège du diocèse de Lombez jusqu'au concordat de 1801, qui le partagea entre Bayonne et Toulouse, l'édifice abrite deux nefs inégales séparées par des colonnes en forme de palmier.

Prix et loyers Zone C · marché détendu

  • Prix médian au m², maison

    1 884 € 81 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    9,50 €

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 2 Établissements scolaires
  • 11 Commerces du quotidien
  • 19 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 17,0‰ Délinquance
  • 2 Accidents, 2024

Délinquance : 6 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Lombez. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Lombez

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de Lombez : la plus proche est à 41 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de Lombez.

  • Dioxyde d'azote

    15,0 µg/m³ Toulouse - Aéroport Blagnac côté trafic, à BLAGNAC, à 42 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    17,0 µg/m³ Toulouse-SETMI Eisenhower, à TOULOUSE, à 41 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    10,0 µg/m³ Toulouse école m. Jacquier, à TOULOUSE, à 43 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    68,0 µg/m³ Gaudonville, à GAUDONVILLE, à 47 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Lombez

Quel est le prix immobilier au m² à Lombez ?

Le prix médian s'établit à 1 688 €/m² pour un appartement (8 ventes sur trois ans) et 1 884 €/m² pour une maison (81 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Lombez ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 9,39 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Lombez est-elle en zone tendue ?

Lombez est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Lombez ?

Lombez compte 2 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Lombez ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 17,0 pour 1 000 habitants (6 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.