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Fiche commune · code Insee 78165

Prix immobilier à Les Clayes-sous-Bois 78340 · Yvelines

Tout savoir sur Les Clayes-sous-Bois (78340) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 2 779€/m² 215 ventes sur trois ans
  • Habitants 16 804
  • Loyer 16,5€/m²
  • Délinquance 43,8‰

Des bifaces polis, des haches taillées et des bracelets de bronze, aujourd'hui conservés au musée d'Archéologie nationale de Saint-Germain-en-Laye, attestent d'une occupation du site des Clayes-sous-Bois depuis la préhistoire. Au Moyen Âge, les terres appartenaient à Simon de Cloyes, qui y fit bâtir un château en 1118 à l'ouest de l'église, élevée vers 1100 ; un rendez-vous de chasse établi au XIVe siècle fut fréquenté au XVIe par Diane de Poitiers, favorite d'Henri II. En 1357, les troupes de Charles le Mauvais envahirent la région, campant trois mois dans les villages des Clayes, de Villepreux et de Trappes et pillant les paroisses, avant un affrontement à l'est du village entre troupes royales et troupes du roi de Navarre. L'arrivée du train en 1861 puis, à partir de 1926, l'installation de « mal-logés » venus de Paris fuyant des logements vétustes et chers, transformèrent profondément la commune, qui prit son nom actuel par décret du président Paul Doumer le 24 août 1931.

Prix et loyers Zone A · marché très tendu

  • Prix médian au m², maison

    3 856 € 158 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    19,28 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    +1,2 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 14 Établissements scolaires
  • 33 Commerces du quotidien
  • 48 Professionnels de santé
  • 1 Gares de voyageurs
  • 43,8‰ Délinquance
  • 2 Accidents, 2024

Délinquance : 13 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Les Clayes-sous-Bois. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Les Clayes-sous-Bois

Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 11 km du centre de Les Clayes-sous-Bois. Chaque polluant porte la station qui le mesure.

  • Dioxyde d'azote

    14,0 µg/m³ VERSAILLES, à VERSAILLES, à 11 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    15,0 µg/m³ CERGY-PONTOISE, à CERGY, à 26 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    9,0 µg/m³ RAMBOUILLET, à RAMBOUILLET, à 24 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    48,0 µg/m³ VERSAILLES, à VERSAILLES, à 11 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Les Clayes-sous-Bois

Quel est le prix immobilier au m² à Les Clayes-sous-Bois ?

Le prix médian s'établit à 2 779 €/m² pour un appartement (215 ventes sur trois ans) et 3 856 €/m² pour une maison (158 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Les Clayes-sous-Bois ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 16,52 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Les Clayes-sous-Bois est-elle en zone tendue ?

Les Clayes-sous-Bois est classée en zone A : marché très tendu : grandes agglomérations, Genevois français, Côte d'Azur Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Les Clayes-sous-Bois ?

Les Clayes-sous-Bois compte 14 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Les Clayes-sous-Bois ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 43,8 pour 1 000 habitants (13 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.