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Fiche commune · code Insee 83070

Prix immobilier à Le Lavandou 83980 · Var

Tout savoir sur Le Lavandou (83980) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 6 023€/m² 605 ventes sur trois ans
  • Habitants 6 646
  • Loyer 14,9€/m²
  • Délinquance 66,7‰

Appelé « Lavandour » en 1736, Le Lavandou n'était alors qu'une dizaine de maisons de pêcheurs génois et catalans, attirés par l'abondance de poissons le long de la côte ; son nom viendrait du ruisseau de la Vieille, où les habitants lavaient linge et vaisselle — le « lavadou » devenu Lavandou. Simple hameau dépendant du village de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou ne fut érigé en commune qu'en 1913, alors qu'il ne comptait que sept cent soixante-seize habitants, dont cent cinquante « pescadous » — il devint alors le premier port de pêche du Var. En 1901 déjà, son port était le plus important du département ; cette vocation maritime s'est depuis progressivement effacée devant le tourisme balnéaire, ne laissant qu'une dizaine de pêcheurs en activité aujourd'hui.

Prix et loyers Zone A · marché très tendu

  • Prix médian au m², maison

    7 943 € 100 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    17,40 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    -4,9 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 4 Établissements scolaires
  • 38 Commerces du quotidien
  • 64 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 66,7‰ Délinquance
  • 8 Accidents, 2024

Délinquance : 13 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Le Lavandou. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Le Lavandou

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de Le Lavandou : la plus proche est à 33 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de Le Lavandou.

  • Dioxyde d'azote

    7,0 µg/m³ ESTEREL, à FRÉJUS, à 42 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    16,0 µg/m³ ESTEREL, à FRÉJUS, à 42 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    8,0 µg/m³ LA VALETTE/LA GARDE, à LA VALETTE-DU-VAR, à 33 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    61,0 µg/m³ LA VALETTE/LA GARDE, à LA VALETTE-DU-VAR, à 33 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Le Lavandou

Quel est le prix immobilier au m² à Le Lavandou ?

Le prix médian s'établit à 6 023 €/m² pour un appartement (605 ventes sur trois ans) et 7 943 €/m² pour une maison (100 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Le Lavandou ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 14,91 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Le Lavandou est-elle en zone tendue ?

Le Lavandou est classée en zone A : marché très tendu : grandes agglomérations, Genevois français, Côte d'Azur Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Le Lavandou ?

Le Lavandou compte 4 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Le Lavandou ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 66,7 pour 1 000 habitants (13 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.