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Fiche commune · code Insee 66024

Prix immobilier à Le Boulou 66160 · Pyrénées-Orientales

Tout savoir sur Le Boulou (66160) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 1 947€/m² 87 ventes sur trois ans
  • Habitants 5 487
  • Loyer 11,3€/m²
  • Délinquance 179,5‰

Contrairement aux sources chaudes de la voisine Amélie-les-Bains, les eaux thermales du Boulou, trop tièdes, semblent avoir échappé à l'attention des Romains ; en 869, une charte de Charles le Chauve mentionne une source proche de Saint-Martin-de-Fenollar, déjà utilisée par les moines de l'abbaye d'Arles-sur-Tech. Étudiées en 1754 puis 1756, les sources du Boulou gagnèrent en popularité avec l'engouement du XIXe siècle pour le thermalisme, jusqu'à l'ouverture d'un établissement en 1859. Lors de la crue de 1940, une vingtaine de blocs sculptés, estimés datés de 800 avant notre ère, furent découverts — peut-être enfouis après que le capitulaire de Charlemagne de 789 eut interdit les vœux et offrandes païens aux fontaines.

Prix et loyers Zone B2 · marché intermédiaire

  • Prix médian au m², maison

    2 552 € 125 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    10,87 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    +13,7 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 2 Établissements scolaires
  • 18 Commerces du quotidien
  • 68 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 179,5‰ Délinquance
  • 4 Accidents, 2024

Délinquance : 13 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Le Boulou. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Le Boulou

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de Le Boulou : la plus proche est à 19 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de Le Boulou.

  • Dioxyde d'azote

    41,0 µg/m³ Perpignan bd Pyrénées, à PERPIGNAN, à 19 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    22,0 µg/m³ Perpignan bd Pyrénées, à PERPIGNAN, à 19 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    10,0 µg/m³ Perpignan bd Pyrénées, à PERPIGNAN, à 19 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    62,0 µg/m³ Perpignan Les Carmes, à PERPIGNAN, à 20 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Le Boulou

Quel est le prix immobilier au m² à Le Boulou ?

Le prix médian s'établit à 1 947 €/m² pour un appartement (87 ventes sur trois ans) et 2 552 €/m² pour une maison (125 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Le Boulou ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 11,28 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Le Boulou est-elle en zone tendue ?

Le Boulou est classée en zone B2 : marché intermédiaire : villes moyennes et périphéries Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Le Boulou ?

Le Boulou compte 2 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Le Boulou ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 179,5 pour 1 000 habitants (13 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.