Fiche commune · code Insee 05123
Prix immobilier à La Roche-des-Arnauds 05400 · Hautes-Alpes
Tout savoir sur La Roche-des-Arnauds (05400) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.
- Prix médian 1 827€/m² 7 ventes sur trois ans
- Habitants 1 685
- Loyer 10,1€/m²
- Délinquance 8,3‰
La Roche-des-Arnauds occupe une position de transition entre la vallée du Petit Buëch, le bassin gapençais et les reliefs du Dévoluy. Cette situation a longtemps fait du territoire un espace de passage entre les différents itinéraires alpins. Le village s’est développé autour d’une organisation rurale associant cultures, élevage et exploitation des ressources des versants. Le paysage actuel conserve cette relation étroite entre habitat groupé, terres agricoles et montagnes.
Prix et loyers Zone C · marché détendu
-
Prix médian au m², maison
3 008 € 30 ventes sur trois ans -
Loyer d'annonce au m², maison
9,99 €
Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.
Équipements et sécurité
- 1 Établissements scolaires
- 5 Commerces du quotidien
- 18 Professionnels de santé
- 0 Gares de voyageurs
- 8,3‰ Délinquance
- 0 Accidents, 2024
Délinquance : 4 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.
Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».
Allez au-delà des statistiques générales
Ces données valent pour l'ensemble de La Roche-des-Arnauds. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.
Communes limitrophes de La Roche-des-Arnauds
Autres communes du 05
- Gap 41 293 habitants
- Briançon 11 411 habitants
- Embrun 6 412 habitants
- Laragne-Montéglin 3 549 habitants
- Veynes 3 214 habitants
- Chorges 3 146 habitants
- La Bâtie-Neuve 2 628 habitants
- Guillestre 2 295 habitants
- Tallard 2 292 habitants
- L'Argentière-la-Bessée 2 288 habitants
- Saint-Bonnet-en-Champsaur 2 086 habitants
- Saint-Chaffrey 1 494 habitants
Qualité de l'air à La Roche-des-Arnauds
Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 9,4 km du centre de La Roche-des-Arnauds. Chaque polluant porte la station qui le mesure.
-
Dioxyde d'azote
19,0 µg/m³ GAP JEAN JAURES, à GAP, à 9,4 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³. -
Particules PM10
17,0 µg/m³ GAP JEAN JAURES, à GAP, à 9,4 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³. -
Particules fines PM2,5
9,0 µg/m³ GAP JEAN JAURES, à GAP, à 9,4 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³. -
Ozone
50,0 µg/m³ GAP COMMANDERIE, à GAP, à 9,5 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.
Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.
D'où viennent ces chiffres
- Population, équipements — Insee, recensement et base permanente des équipements
- Prix des ventes — Demandes de valeurs foncières, ministère de l'Économie
- Loyers — carte des loyers de l' ANIL et de la DGALN
- Sécurité — bases de la délinquance enregistrée, ministère de l'Intérieur
- Qualité de l'air — Geod'air, ministère de la Transition écologique
Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.
Questions fréquentes sur La Roche-des-Arnauds
Quel est le prix immobilier au m² à La Roche-des-Arnauds ?
Le prix médian s'établit à 1 827 €/m² pour un appartement (7 ventes sur trois ans) et 3 008 €/m² pour une maison (30 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.
Quel est le loyer moyen à La Roche-des-Arnauds ?
Le loyer d'annonce médian s'établit à 10,12 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.
La Roche-des-Arnauds est-elle en zone tendue ?
La Roche-des-Arnauds est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.
Combien y a-t-il d'écoles à La Roche-des-Arnauds ?
La Roche-des-Arnauds compte 1 établissement scolaire, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.
Quel est le taux de délinquance à La Roche-des-Arnauds ?
Le taux de délinquance enregistré s'établit à 8,3 pour 1 000 habitants (4 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.