Fiche commune · code Insee 59368
Prix immobilier à La Madeleine 59110 · Nord
Tout savoir sur La Madeleine (59110) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.
- Prix médian 3 227€/m² 574 ventes sur trois ans
- Habitants 21 790
- Loyer 14,0€/m²
- Délinquance 52,9‰
Les origines de La Madeleine remontent au début du XIIIe siècle, quand plusieurs hameaux aujourd'hui disparus formaient la paroisse Sainte-Marie-Madeleine de Lille, fondée en 1233 hors de l'enceinte de la ville autour d'une chapelle élevée sur la route de Gand. Pendant la guerre de Succession d'Espagne, la coalition anglo-hollando-autrichienne envahit la châtellenie de Lille en 1708 : le village, cruellement touché par les combats, fut incendié et presque anéanti. Son essor véritable date du XIXe siècle, avec l'implantation d'ateliers de mécanique dès les années 1820, puis de grandes filatures textiles — Agache, Saint-Léger, Huet — à partir de 1872.
Prix et loyers Zone A · marché très tendu
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Prix médian au m², maison
3 576 € 310 ventes sur trois ans -
Loyer d'annonce au m², maison
13,56 € -
Évolution des prix sur trois ans
+1,3 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans
Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.
Équipements et sécurité
- 13 Établissements scolaires
- 38 Commerces du quotidien
- 184 Professionnels de santé
- 1 Gares de voyageurs
- 52,9‰ Délinquance
- 9 Accidents, 2024
Délinquance : 13 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.
Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».
Allez au-delà des statistiques générales
Ces données valent pour l'ensemble de La Madeleine. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.
Communes limitrophes de La Madeleine
Autres communes du 59
- Lille 238 246 habitants
- Tourcoing 98 772 habitants
- Roubaix 98 286 habitants
- Dunkerque 86 263 habitants
- Villeneuve-d'Ascq 62 868 habitants
- Valenciennes 43 468 habitants
- Wattrelos 40 847 habitants
- Douai 40 250 habitants
- Marcq-en-Barœul 40 184 habitants
- Cambrai 31 134 habitants
- Maubeuge 28 767 habitants
- Lambersart 27 090 habitants
Qualité de l'air à La Madeleine
Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 6,5 km du centre de La Madeleine. Chaque polluant porte la station qui le mesure.
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Dioxyde d'azote
10,0 µg/m³ Wattignies, à WATTIGNIES, à 6,5 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³. -
Particules PM10
16,0 µg/m³ Wattignies, à WATTIGNIES, à 6,5 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³. -
Particules fines PM2,5
11,0 µg/m³ Wattignies, à WATTIGNIES, à 6,5 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³. -
Ozone
47,0 µg/m³ Wattignies, à WATTIGNIES, à 6,5 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.
Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.
D'où viennent ces chiffres
- Population, équipements — Insee, recensement et base permanente des équipements
- Prix des ventes — Demandes de valeurs foncières, ministère de l'Économie
- Loyers — carte des loyers de l' ANIL et de la DGALN
- Sécurité — bases de la délinquance enregistrée, ministère de l'Intérieur
- Qualité de l'air — Geod'air, ministère de la Transition écologique
Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.
Questions fréquentes sur La Madeleine
Quel est le prix immobilier au m² à La Madeleine ?
Le prix médian s'établit à 3 227 €/m² pour un appartement (574 ventes sur trois ans) et 3 576 €/m² pour une maison (310 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.
Quel est le loyer moyen à La Madeleine ?
Le loyer d'annonce médian s'établit à 14,01 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.
La Madeleine est-elle en zone tendue ?
La Madeleine est classée en zone A : marché très tendu : grandes agglomérations, Genevois français, Côte d'Azur Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.
Combien y a-t-il d'écoles à La Madeleine ?
La Madeleine compte 13 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.
Quel est le taux de délinquance à La Madeleine ?
Le taux de délinquance enregistré s'établit à 52,9 pour 1 000 habitants (13 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.