Fiche commune · code Insee 83048
Prix immobilier à La Croix-Valmer 83420 · Var
Tout savoir sur La Croix-Valmer (83420) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.
- Prix médian 6 321€/m² 222 ventes sur trois ans
- Habitants 3 855
- Loyer 19,4€/m²
- Délinquance 59,0‰
En 1882, Albert de Vregille acquiert deux cent cinquante hectares de terres pour y cultiver la vigne : le domaine donne naissance au village, érigé en commune en 1934, avec ses routes tracées, ses quartiers structurés autour de quatre fermes, une chapelle, une imposante cave et des villas, employant plus de trente personnes logées sur place. Dès 1890, La Croix possède sa propre gare, nommée « Le Col ». Le vieux village est dominé par la tour de l'Horloge, du XIVe siècle, vestige d'un château fortifié, et conserve un ancien moulin à vent. Les ruines romaines de Pardigon — l'une des plus grandes villas maritimes romaines connues, avec environ trois mille cinq cents mètres carrés —, les batteries napoléoniennes de Lardier et les traces du débarquement de Provence de 1944 jalonnent la commune, aux côtés de villas et d'hôtels Belle Époque du XIXe siècle. Le vignoble de La Croix-Valmer, classé parmi les meilleurs terroirs de l'AOC Côtes de Provence, voisine avec deux cent vingt hectares de parc naturel protégé, entre bois et littoral.
Prix et loyers Zone A · marché très tendu
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Prix médian au m², maison
9 067 € 79 ventes sur trois ans -
Loyer d'annonce au m², maison
17,75 € -
Évolution des prix sur trois ans
-2,1 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans
Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.
Équipements et sécurité
- 2 Établissements scolaires
- 13 Commerces du quotidien
- 16 Professionnels de santé
- 0 Gares de voyageurs
- 59,0‰ Délinquance
- 4 Accidents, 2024
Délinquance : 11 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.
Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».
Allez au-delà des statistiques générales
Ces données valent pour l'ensemble de La Croix-Valmer. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.
Communes limitrophes de La Croix-Valmer
Autres communes du 83
- Toulon 179 116 habitants
- La Seyne-sur-Mer 63 732 habitants
- Fréjus 59 719 habitants
- Hyères 55 858 habitants
- Draguignan 40 826 habitants
- Saint-Raphaël 37 113 habitants
- Six-Fours-les-Plages 37 109 habitants
- La Garde 26 476 habitants
- La Valette-du-Var 23 719 habitants
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- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 17 896 habitants
Qualité de l'air à La Croix-Valmer
Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de La Croix-Valmer : la plus proche est à 31 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de La Croix-Valmer.
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Dioxyde d'azote
7,0 µg/m³ ESTEREL, à FRÉJUS, à 31 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³. -
Particules PM10
16,0 µg/m³ ESTEREL, à FRÉJUS, à 31 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³. -
Particules fines PM2,5
10,0 µg/m³ ESTEREL, à FRÉJUS, à 31 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³. -
Ozone
59,0 µg/m³ ESTEREL, à FRÉJUS, à 31 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.
Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.
D'où viennent ces chiffres
- Population, équipements — Insee, recensement et base permanente des équipements
- Prix des ventes — Demandes de valeurs foncières, ministère de l'Économie
- Loyers — carte des loyers de l' ANIL et de la DGALN
- Sécurité — bases de la délinquance enregistrée, ministère de l'Intérieur
- Qualité de l'air — Geod'air, ministère de la Transition écologique
Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.
Questions fréquentes sur La Croix-Valmer
Quel est le prix immobilier au m² à La Croix-Valmer ?
Le prix médian s'établit à 6 321 €/m² pour un appartement (222 ventes sur trois ans) et 9 067 €/m² pour une maison (79 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.
Quel est le loyer moyen à La Croix-Valmer ?
Le loyer d'annonce médian s'établit à 19,44 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.
La Croix-Valmer est-elle en zone tendue ?
La Croix-Valmer est classée en zone A : marché très tendu : grandes agglomérations, Genevois français, Côte d'Azur Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.
Combien y a-t-il d'écoles à La Croix-Valmer ?
La Croix-Valmer compte 2 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.
Quel est le taux de délinquance à La Croix-Valmer ?
Le taux de délinquance enregistré s'établit à 59,0 pour 1 000 habitants (11 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.