Fiche commune · code Insee 93027
Prix immobilier à La Courneuve 93120 · Seine-Saint-Denis
Tout savoir sur La Courneuve (93120) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.
- Prix médian 2 750€/m² 221 ventes sur trois ans
- Habitants 47 167
- Loyer 17,0€/m²
- Délinquance 85,6‰
À La Courneuve, le prix médian d'un appartement est de 2 750 €/m² (221 ventes sur trois ans).
C'est 19 % en dessous de la médiane de Seine-Saint-Denis, 3 393 €/m².
Sur trois ans, la baisse s'établit à 8,1 % à l'échelle de la commune : une annonce isolée peut s'en écarter largement dans un sens ou dans l'autre.
Ce chiffre décrit la commune entière. L'offre se juge à l'adresse.
Prix et loyers Zone A · marché très tendu
-
Prix médian au m², maison
3 795 € 65 ventes sur trois ans -
Loyer d'annonce au m², maison
17,19 € -
Évolution des prix sur trois ans
-8,1 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans
Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.
Équipements et sécurité
- 31 Établissements scolaires
- 158 Commerces du quotidien
- 94 Professionnels de santé
- 1 Gares de voyageurs
- 85,6‰ Délinquance
- 138 Accidents, 2024
Délinquance : 15 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.
Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».
Allez au-delà des statistiques générales
Ces données valent pour l'ensemble de La Courneuve. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.
Communes limitrophes de La Courneuve
Autres communes du 93
- Saint-Denis 149 077 habitants
- Montreuil 111 934 habitants
- Aubervilliers 88 365 habitants
- Aulnay-sous-Bois 87 599 habitants
- Noisy-le-Grand 72 978 habitants
- Drancy 72 390 habitants
- Le Blanc-Mesnil 62 376 habitants
- Pantin 61 929 habitants
- Bobigny 56 927 habitants
- Saint-Ouen-sur-Seine 53 615 habitants
- Épinay-sur-Seine 52 833 habitants
- Sevran 52 535 habitants
Qualité de l'air à La Courneuve
Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 3,2 km du centre de La Courneuve. Chaque polluant porte la station qui le mesure.
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Dioxyde d'azote
23,0 µg/m³ AUBERVILLIERS, à AUBERVILLIERS, à 3,3 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³. -
Particules PM10
30,0 µg/m³ Auto A1 -Saint-Denis, à SAINT-DENIS, à 3,2 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³. -
Particules fines PM2,5
13,0 µg/m³ Auto A1 -Saint-Denis, à SAINT-DENIS, à 3,2 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³. -
Ozone
49,0 µg/m³ PARIS 18eme, à PARIS 18E ARRONDISSEMENT, à 5,9 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.
Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.
D'où viennent ces chiffres
- Population, équipements — Insee, recensement et base permanente des équipements
- Prix des ventes — Demandes de valeurs foncières, ministère de l'Économie
- Loyers — carte des loyers de l' ANIL et de la DGALN
- Sécurité — bases de la délinquance enregistrée, ministère de l'Intérieur
- Qualité de l'air — Geod'air, ministère de la Transition écologique
Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.
Photo de partage : fr:Utilisateur:Olivier2000, Wikimedia Commons (CC BY 1.0).
Questions fréquentes sur La Courneuve
Quel est le prix immobilier au m² à La Courneuve, et comment se situe-t-il dans le département ?
Le prix médian s'établit à 2 750 €/m² pour un appartement (221 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale. C'est 19 % en dessous de la médiane de Seine-Saint-Denis (3 393 €/m²).
Quel est le loyer moyen à La Courneuve ?
Le loyer d'annonce médian s'établit à 17,01 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.
La Courneuve est-elle en zone tendue ?
La Courneuve est classée en zone A : marché très tendu : grandes agglomérations, Genevois français, Côte d'Azur Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.
Quel est le taux de délinquance à La Courneuve ?
Le taux de délinquance enregistré s'établit à 85,6 pour 1 000 habitants (15 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.