Fiche commune · code Insee 83027
Prix immobilier à La Cadière-d'Azur 83740 · Var
Tout savoir sur La Cadière-d'Azur (83740) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.
- Prix médian 3 616€/m² 30 ventes sur trois ans
- Habitants 5 739
- Loyer 14,3€/m²
- Délinquance 39,9‰
La Cadière-d'Azur, habitée dès la préhistoire comme l'attestent des outils de silex retrouvés sur place, vit se développer dès le IIe siècle avant notre ère un vicus gallo-romain dans la plaine, aux quartiers des Luquettes et des Paluns, où la vigne, l'élevage et l'olivier caractérisaient déjà l'économie locale. Devenue refuge des populations voisines lors des invasions sarrasines du IXe siècle, elle se dota au XIe siècle d'un château bâti par les vicomtes de Marseille, sur les ruines duquel la chapelle Sainte-Magdeleine fut édifiée en 1567. Capitale géographique du vignoble AOC Bandol, cette cité médiévale perchée a conservé ses remparts percés de trois portes fortifiées encore intactes, une église du XVIe siècle et une tour de l'horloge au campanile finement ouvragé. Au pied du village, dans la plaine des Paluns, la cave coopérative « La Cadiérenne », fondée en 1929, perpétue des traditions vinicoles ancestrales.
Prix et loyers Zone A · marché très tendu
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Prix médian au m², maison
5 125 € 58 ventes sur trois ans -
Loyer d'annonce au m², maison
16,53 €
Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.
Équipements et sécurité
- 2 Établissements scolaires
- 10 Commerces du quotidien
- 43 Professionnels de santé
- 0 Gares de voyageurs
- 39,9‰ Délinquance
- 7 Accidents, 2024
Délinquance : 8 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.
Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».
Allez au-delà des statistiques générales
Ces données valent pour l'ensemble de La Cadière-d'Azur. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.
Communes limitrophes de La Cadière-d'Azur
Autres communes du 83
- Toulon 179 116 habitants
- La Seyne-sur-Mer 63 732 habitants
- Fréjus 59 719 habitants
- Hyères 55 858 habitants
- Draguignan 40 826 habitants
- Saint-Raphaël 37 113 habitants
- Six-Fours-les-Plages 37 109 habitants
- La Garde 26 476 habitants
- La Valette-du-Var 23 719 habitants
- La Crau 19 556 habitants
- Sanary-sur-Mer 18 538 habitants
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 17 896 habitants
Qualité de l'air à La Cadière-d'Azur
Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 15 km du centre de La Cadière-d'Azur. Chaque polluant porte la station qui le mesure.
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Dioxyde d'azote
25,0 µg/m³ TOULON FOCH, à TOULON, à 18 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³. -
Particules PM10
11,0 µg/m³ PLAN AUPS/STE BAUME, à PLAN-D'AUPS-SAINTE-BAUME, à 15 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³. -
Particules fines PM2,5
8,0 µg/m³ PLAN AUPS/STE BAUME, à PLAN-D'AUPS-SAINTE-BAUME, à 15 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³. -
Ozone
80,0 µg/m³ PLAN AUPS/STE BAUME, à PLAN-D'AUPS-SAINTE-BAUME, à 15 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.
Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.
D'où viennent ces chiffres
- Population, équipements — Insee, recensement et base permanente des équipements
- Prix des ventes — Demandes de valeurs foncières, ministère de l'Économie
- Loyers — carte des loyers de l' ANIL et de la DGALN
- Sécurité — bases de la délinquance enregistrée, ministère de l'Intérieur
- Qualité de l'air — Geod'air, ministère de la Transition écologique
Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.
Questions fréquentes sur La Cadière-d'Azur
Quel est le prix immobilier au m² à La Cadière-d'Azur ?
Le prix médian s'établit à 3 616 €/m² pour un appartement (30 ventes sur trois ans) et 5 125 €/m² pour une maison (58 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.
Quel est le loyer moyen à La Cadière-d'Azur ?
Le loyer d'annonce médian s'établit à 14,31 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.
La Cadière-d'Azur est-elle en zone tendue ?
La Cadière-d'Azur est classée en zone A : marché très tendu : grandes agglomérations, Genevois français, Côte d'Azur Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.
Combien y a-t-il d'écoles à La Cadière-d'Azur ?
La Cadière-d'Azur compte 2 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.
Quel est le taux de délinquance à La Cadière-d'Azur ?
Le taux de délinquance enregistré s'établit à 39,9 pour 1 000 habitants (8 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.