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Fiche commune · code Insee 26045

Prix immobilier à La Bégude-de-Mazenc 26160 · Drôme

Tout savoir sur La Bégude-de-Mazenc (26160) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 1 714€/m² 7 ventes sur trois ans
  • Habitants 1 779
  • Loyer 12,2€/m²
  • Délinquance 11,8‰

La Bégude-de-Mazenc s'est développée au XIIIe siècle dans la vallée du Jabron, au carrefour de deux axes du « grand chemin ferrat », où le franchissement de la rivière se faisait à gué, par passerelle ou par pont. Une auberge y fut établie avant le XVIe siècle, donnant son nom au hameau : « bégude » vient du verbe provençal signifiant boire, désignant une halte où l'on s'abreuvait. Le village actuel s'est structuré entre 1850 et 1900, période durant laquelle le président Émile Loubet en fit sa résidence secondaire et durant laquelle le lieu, jusque-là nommé Châteauneuf-de-Mazenc, prit son appellation actuelle. La commune se partage entre la plaine, où s'étend La Bégude proprement dite, et le vieux village perché de Châteauneuf, avec ses ruelles pavées, son beffroi et son panorama sur la vallée ; cette ancienne plate-forme templière fut ruinée dès la première moitié du XIVe siècle, à la chute de l'ordre.

Prix et loyers Zone C · marché détendu

  • Prix médian au m², maison

    2 343 € 23 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    8,49 €

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 1 Établissements scolaires
  • 8 Commerces du quotidien
  • 11 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 11,8‰ Délinquance
  • 1 Accidents, 2024

Délinquance : 5 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de La Bégude-de-Mazenc. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à La Bégude-de-Mazenc

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de La Bégude-de-Mazenc : la plus proche est à 28 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de La Bégude-de-Mazenc.

  • Dioxyde d'azote

    8,0 µg/m³ Valence Périurb. Sud, à PORTES-LÈS-VALENCE, à 36 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    8,0 µg/m³ Drôme Rurale Sud-SND, à SAINT-NAZAIRE-LE-DÉSERT, à 28 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    5,0 µg/m³ Drôme Rurale Sud-SND, à SAINT-NAZAIRE-LE-DÉSERT, à 28 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    59,0 µg/m³ Valence Périurb. Sud, à PORTES-LÈS-VALENCE, à 36 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur La Bégude-de-Mazenc

Quel est le prix immobilier au m² à La Bégude-de-Mazenc ?

Le prix médian s'établit à 1 714 €/m² pour un appartement (7 ventes sur trois ans) et 2 343 €/m² pour une maison (23 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à La Bégude-de-Mazenc ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 12,19 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

La Bégude-de-Mazenc est-elle en zone tendue ?

La Bégude-de-Mazenc est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à La Bégude-de-Mazenc ?

La Bégude-de-Mazenc compte 1 établissement scolaire, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à La Bégude-de-Mazenc ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 11,8 pour 1 000 habitants (5 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.