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Fiche commune · code Insee 2B134

Prix immobilier à L'Île-Rousse 20220 · Haute-Corse

Tout savoir sur L'Île-Rousse (20220) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 4 565€/m² 149 ventes sur trois ans
  • Habitants 3 231
  • Loyer 16,4€/m²
  • Délinquance 43,6‰

L’Île-Rousse possède une histoire singulière car la ville actuelle est essentiellement une création de la période paoliste. Le site était cependant occupé depuis la Préhistoire et fut identifié dans l’Antiquité comme Agilla puis comme comptoir romain sous le nom de Rubico Rocega. Après plusieurs siècles dominés par les activités de pêche et d’échanges côtiers, Pascal Paoli décide d’y établir un port de commerce protégé par une enceinte fortifiée : la construction débute à partir de 1765. La ville nouvelle s’organise autour de rues presque rectilignes, du port et des îlots de porphyre rouge qui lui donnent son nom. Elle ne devient une commune indépendante qu’en 1826, après l’« accord des confins » avec Santa-Reparata, Monticello et Corbara.

Prix et loyers Zone A · marché très tendu

  • Prix médian au m², maison

    non publié moins de cinq ventes sur trois ans : aucune médiane

  • Loyer d'annonce au m², maison

    9,72 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    +15,0 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 5 Établissements scolaires
  • 24 Commerces du quotidien
  • 70 Professionnels de santé
  • 1 Gares de voyageurs
  • 43,6‰ Délinquance
  • 2 Accidents, 2024

Délinquance : 9 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de L'Île-Rousse. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à L'Île-Rousse

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de L'Île-Rousse : la plus proche est à 49 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de L'Île-Rousse.

  • Dioxyde d'azote

    1,0 µg/m³ VENACO, à VENACO, à 49 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    9,0 µg/m³ VENACO, à VENACO, à 49 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    4,0 µg/m³ VENACO, à VENACO, à 49 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    84,0 µg/m³ VENACO, à VENACO, à 49 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur L'Île-Rousse

Quel est le prix immobilier au m² à L'Île-Rousse ?

Le prix médian s'établit à 4 565 €/m² pour un appartement (149 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à L'Île-Rousse ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 16,44 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

L'Île-Rousse est-elle en zone tendue ?

L'Île-Rousse est classée en zone A : marché très tendu : grandes agglomérations, Genevois français, Côte d'Azur Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à L'Île-Rousse ?

L'Île-Rousse compte 5 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à L'Île-Rousse ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 43,6 pour 1 000 habitants (9 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.