Fiche commune · code Insee 31224
Prix immobilier à Gourdan-Polignan 31210 · Haute-Garonne
Tout savoir sur Gourdan-Polignan (31210) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.
- Prix médian 754€/m² 5 ventes sur trois ans
- Habitants 1 177
- Loyer 8,8€/m²
- Délinquance 41,7‰
Gourdan-Polignan (Haute-Garonne), commune d'Occitanie, compte 1 177 habitants répartis sur 5 km² (224 hab./km²), ce qui correspond à un tissu de bourg.
Membre de CC Pyrénées Haut Garonnaises, elle est limitrophe d'Ausson, d'Huos et de Mazères-de-Neste.
Prix et loyers Zone C · marché détendu
-
Prix médian au m², maison
1 088 € 22 ventes sur trois ans -
Loyer d'annonce au m², maison
9,05 €
Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.
Équipements et sécurité
- 3 Établissements scolaires
- 8 Commerces du quotidien
- 20 Professionnels de santé
- 1 Gares de voyageurs
- 41,7‰ Délinquance
- 0 Accidents, 2024
Délinquance : 6 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.
Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».
Allez au-delà des statistiques générales
Ces données valent pour l'ensemble de Gourdan-Polignan. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.
Communes limitrophes de Gourdan-Polignan
Autres communes du 31
- Toulouse 514 819 habitants
- Colomiers 40 882 habitants
- Tournefeuille 30 168 habitants
- Blagnac 27 604 habitants
- Muret 26 079 habitants
- Plaisance-du-Touch 21 079 habitants
- Cugnaux 20 662 habitants
- Balma 17 772 habitants
- Castanet-Tolosan 15 317 habitants
- Ramonville-Saint-Agne 15 158 habitants
- Saint-Orens-de-Gameville 14 646 habitants
- Fonsorbes 12 954 habitants
Qualité de l'air à Gourdan-Polignan
Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de Gourdan-Polignan : la plus proche est à 45 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de Gourdan-Polignan.
-
Dioxyde d'azote
12,0 µg/m³ Tarbes lycée Dupuy, à TARBES, à 45 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³. -
Particules PM10
15,0 µg/m³ Tarbes lycée Dupuy, à TARBES, à 45 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³. -
Particules fines PM2,5
10,0 µg/m³ Tarbes lycée Dupuy, à TARBES, à 45 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³. -
Ozone
53,0 µg/m³ Tarbes lycée Dupuy, à TARBES, à 45 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.
Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.
D'où viennent ces chiffres
- Population, équipements — Insee, recensement et base permanente des équipements
- Prix des ventes — Demandes de valeurs foncières, ministère de l'Économie
- Loyers — carte des loyers de l' ANIL et de la DGALN
- Sécurité — bases de la délinquance enregistrée, ministère de l'Intérieur
- Qualité de l'air — Geod'air, ministère de la Transition écologique
Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.
Questions fréquentes sur Gourdan-Polignan
Quel est le prix immobilier au m² à Gourdan-Polignan ?
Le prix médian s'établit à 754 €/m² pour un appartement (5 ventes sur trois ans) et 1 088 €/m² pour une maison (22 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.
Quel est le loyer moyen à Gourdan-Polignan ?
Le loyer d'annonce médian s'établit à 8,78 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.
Gourdan-Polignan est-elle en zone tendue ?
Gourdan-Polignan est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.
Combien y a-t-il d'écoles à Gourdan-Polignan ?
Gourdan-Polignan compte 3 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.
Quel est le taux de délinquance à Gourdan-Polignan ?
Le taux de délinquance enregistré s'établit à 41,7 pour 1 000 habitants (6 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.