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Fiche commune · code Insee 91223

Prix immobilier à Étampes 91150 · Essonne

Tout savoir sur Étampes (91150) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 2 280€/m² 441 ventes sur trois ans
  • Habitants 26 857
  • Loyer 13,4€/m²
  • Délinquance 51,6‰

La tour de Guinette, donjon quadrilobé du XIIe siècle élevé vers 1130-1150 sur ordre de Louis VI le Gros, reste le seul vestige du château royal d'Étampes et l'un des monuments les plus caractéristiques de la ville, classé monument historique depuis 1862. En 1536, François Ier érige le comté d'Étampes, constitué dès 1327, en duché qu'il offre à Jean de Brosse et à son épouse Anne de Pisseleu, duchesse d'Étampes et favorite du roi : l'hôtel construit en 1538 pour cette dernière, d'abord appelé hôtel du Plateau, prend au XIXe siècle le nom d'hôtel Anne-de-Pisseleu et abrite aujourd'hui l'office de tourisme. Sous-préfecture de l'Essonne au sud de l'Île-de-France, Étampes a ainsi conservé, entre sa tour féodale et son hôtel Renaissance, la double mémoire d'un ancien domaine royal et d'un duché offert par amour.

Prix et loyers Zone B1 · marché tendu

  • Prix médian au m², maison

    2 613 € 222 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    12,44 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    -1,0 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 29 Établissements scolaires
  • 47 Commerces du quotidien
  • 87 Professionnels de santé
  • 2 Gares de voyageurs
  • 51,6‰ Délinquance
  • 29 Accidents, 2024

Délinquance : 14 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Étampes. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Étampes

Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 9,7 km du centre d'Étampes. Chaque polluant porte la station qui le mesure.

  • Dioxyde d'azote

    6,0 µg/m³ Oysonville, à OYSONVILLE, à 14 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    11,0 µg/m³ Zone rurale Sud, à BOIS-HERPIN, à 9,7 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    8,0 µg/m³ Zone rurale Sud, à BOIS-HERPIN, à 9,7 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    55,0 µg/m³ Zone rurale Sud, à BOIS-HERPIN, à 9,7 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Étampes

Quel est le prix immobilier au m² à Étampes ?

Le prix médian s'établit à 2 280 €/m² pour un appartement (441 ventes sur trois ans) et 2 613 €/m² pour une maison (222 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Étampes ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 13,41 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Étampes est-elle en zone tendue ?

Étampes est classée en zone B1 : marché tendu : grandes villes et communes chères du littoral ou des frontières Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Étampes ?

Étampes compte 29 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Étampes ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 51,6 pour 1 000 habitants (14 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.