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Fiche commune · code Insee 14137

Prix immobilier à Carpiquet 14650 · Calvados

Tout savoir sur Carpiquet (14650) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 3 799€/m² 13 ventes sur trois ans
  • Habitants 3 428
  • Loyer 13,3€/m²
  • Délinquance 33,4‰

Carpiquet est une commune française située dans le département du Calvados, en région Normandie. Elle comptait 3 428 habitants en 2023. Elle se trouve dans la plaine de Caen, à environ 7 kilomètres à l'ouest du centre de Caen, dans la première couronne de la périphérie caennaise. Pendant la Seconde Guerre mondiale, les forces canadiennes lancent l'opération Windsor le 4 juillet 1944 pour libérer le village et son aéroport. Le village est libéré dans la journée, mais l'aéroport reste sous contrôle allemand jusqu'au 9 juillet. Des vestiges d'un petit temple gallo-romain, appelé fanum, ont été retrouvés lors de fouilles dans l'enceinte de l'aéroport. Le patrimoine de la commune compte une double porte d'entrée, inscrite en 1928, et l'église, inscrite en 1927. Les habitants sont appelés les Carpions et Carpionnes.

Prix et loyers Zone B1 · marché tendu

  • Prix médian au m², maison

    2 899 € 48 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    11,87 €

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 1 Établissements scolaires
  • 12 Commerces du quotidien
  • 11 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 33,4‰ Délinquance
  • 3 Accidents, 2024

Délinquance : 7 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Carpiquet. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Carpiquet

Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 4,4 km du centre de Carpiquet. Chaque polluant porte la station qui le mesure.

  • Dioxyde d'azote

    10,0 µg/m³ Caen Chemin-Vert, à CAEN, à 4,4 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    14,0 µg/m³ Caen Chemin-Vert, à CAEN, à 4,4 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    9,0 µg/m³ Caen Chemin-Vert, à CAEN, à 4,4 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    55,0 µg/m³ Caen Chemin-Vert, à CAEN, à 4,4 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Carpiquet

Quel est le prix immobilier au m² à Carpiquet ?

Le prix médian s'établit à 3 799 €/m² pour un appartement (13 ventes sur trois ans) et 2 899 €/m² pour une maison (48 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Carpiquet ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 13,30 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Carpiquet est-elle en zone tendue ?

Carpiquet est classée en zone B1 : marché tendu : grandes villes et communes chères du littoral ou des frontières Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Carpiquet ?

Carpiquet compte 1 établissement scolaire, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Carpiquet ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 33,4 pour 1 000 habitants (7 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.