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Fiche commune · code Insee 61069

Prix immobilier à Cahan 61430 · Orne

Tout savoir sur Cahan (61430) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Habitants 161
  • Loyer 8,0€/m²
  • Délinquance 0,0‰

Cahan, commune de l'Orne située dans la Suisse normande, est traversée au nord par le Noireau. Son nom est formé sur les termes gaulois cato, le combat, et magos, la plaine. La commune a connu de durs combats pendant la bataille de Normandie : le 15 août 1944 à 17 h 30, la 214e brigade de la 43e division Wessex britannique franchit le Noireau pour s'emparer des hauteurs de Cahan et de Berjou. L'église Saint-Pierre, construite en 1873, a subi un incendie en 1933, et l'ancienne église des Planches fut vendue en 1888.

Prix et loyers Zone C · marché détendu

  • Prix médian au m², appartement

    non publié moins de cinq ventes sur trois ans : aucune médiane

  • Prix médian au m², maison

    1 271 € 7 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    6,93 €

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 0 Établissements scolaires
  • 0 Commerces du quotidien
  • 0 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 0,0‰ Délinquance
  • 0 Accidents, 2024

Délinquance : 5 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Cahan. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Cahan

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de Cahan : la plus proche est à 24 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de Cahan.

  • Dioxyde d'azote

    12,0 µg/m³ Caen Fleury, à FLEURY-SUR-ORNE, à 33 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    10,0 µg/m³ La Coulonche MERA, à LA COULONCHE, à 24 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    7,0 µg/m³ La Coulonche MERA, à LA COULONCHE, à 24 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    65,0 µg/m³ La Coulonche MERA, à LA COULONCHE, à 24 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Cahan

Quel est le prix immobilier au m² à Cahan ?

Le prix médian s'établit à 1 271 €/m² pour une maison (7 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Cahan ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 7,98 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Cahan est-elle en zone tendue ?

Cahan est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Cahan ?

Cahan compte 0 établissement scolaire, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Cahan ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 0,0 pour 1 000 habitants (5 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.