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Fiche commune · code Insee 45028

Prix immobilier à Beaugency 45190 · Loiret

Tout savoir sur Beaugency (45190) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 1 503€/m² 86 ventes sur trois ans
  • Habitants 8 024
  • Loyer 9,9€/m²
  • Délinquance 44,4‰

Le donjon carré de Beaugency, appelé tour César, s’élève à 36 mètres de hauteur et compte parmi les plus hauts de France ; commencé entre 1015 et 1030, il commandait les défenses de la citadelle et du pont sur la Loire. Sa toiture de bois, couverte d’ardoise et de plomb, est détruite par un incendie en 1568, et en 1840 l’intérieur de la tour s’effondre entièrement, ne laissant que le squelette de l’édifice, classé monument historique la même année. Le pont médiéval de la ville, long de 435 mètres et mentionné pour la première fois en 1145, reste le plus ancien et le plus long pont de pierre construit sur la Loire.

Prix et loyers Zone B2 · marché intermédiaire

  • Prix médian au m², maison

    1 783 € 150 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    8,99 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    -7,5 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 11 Établissements scolaires
  • 21 Commerces du quotidien
  • 22 Professionnels de santé
  • 1 Gares de voyageurs
  • 44,4‰ Délinquance
  • 3 Accidents, 2024

Délinquance : 12 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Beaugency. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Beaugency

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de Beaugency : la plus proche est à 23 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de Beaugency.

  • Dioxyde d'azote

    11,0 µg/m³ St Jean de la Ruelle, à SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE, à 23 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    14,0 µg/m³ St Jean de la Ruelle, à SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE, à 23 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    9,0 µg/m³ St Jean de la Ruelle, à SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE, à 23 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    58,0 µg/m³ La_Source-CNRS, à ORLÉANS, à 24 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Beaugency

Quel est le prix immobilier au m² à Beaugency ?

Le prix médian s'établit à 1 503 €/m² pour un appartement (86 ventes sur trois ans) et 1 783 €/m² pour une maison (150 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Beaugency ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 9,87 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Beaugency est-elle en zone tendue ?

Beaugency est classée en zone B2 : marché intermédiaire : villes moyennes et périphéries Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Beaugency ?

Beaugency compte 11 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Beaugency ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 44,4 pour 1 000 habitants (12 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.