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Fiche commune · code Insee 04019

Prix immobilier à Barcelonnette 04400 · Alpes-de-Haute-Provence

Tout savoir sur Barcelonnette (04400) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 2 446€/m² 162 ventes sur trois ans
  • Habitants 2 518
  • Loyer 10,9€/m²
  • Délinquance 56,8‰

Entre 1820 et 1960, plusieurs milliers d'habitants de la vallée de l'Ubaye émigrent vers le Mexique, où certains bâtissent des fortunes considérables dans le commerce textile puis la banque : le mouvement est initié par Jacques Arnaud, parti de la Louisiane pour s'installer au Mexique en 1821 et y fonder un premier magasin de tissus. De retour au pays, fortune faite, ces émigrants font construire à Barcelonnette et dans les villages voisins, entre 1880 et 1930, une cinquantaine de somptueuses villas entourées de parcs boisés, dites « villas mexicaines » bien que leur architecture s'inspire en réalité des villégiatures balnéaires de Cabourg à Biarritz plutôt que d'un quelconque exotisme mexicain. Sous-préfecture des Alpes-de-Haute-Provence dans la haute vallée de l'Ubaye, Barcelonnette reste ainsi la ville française la plus étroitement associée à cette histoire d'émigration vers le Mexique, qu'un musée local retrace en détail.

Prix et loyers Zone C · marché détendu

  • Prix médian au m², maison

    3 038 € 28 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    9,46 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    +1,5 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 5 Établissements scolaires
  • 18 Commerces du quotidien
  • 54 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 56,8‰ Délinquance
  • 1 Accidents, 2024

Délinquance : 8 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Barcelonnette. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Barcelonnette

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de Barcelonnette : la plus proche est à 42 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de Barcelonnette.

  • Dioxyde d'azote

    15,0 µg/m³ GAP COMMANDERIE, à GAP, à 50 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    16,0 µg/m³ GAP COMMANDERIE, à GAP, à 50 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    9,0 µg/m³ GAP COMMANDERIE, à GAP, à 50 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    76,0 µg/m³ CIANS, à BEUIL, à 42 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Barcelonnette

Quel est le prix immobilier au m² à Barcelonnette ?

Le prix médian s'établit à 2 446 €/m² pour un appartement (162 ventes sur trois ans) et 3 038 €/m² pour une maison (28 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Barcelonnette ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 10,89 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Barcelonnette est-elle en zone tendue ?

Barcelonnette est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Barcelonnette ?

Barcelonnette compte 5 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Barcelonnette ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 56,8 pour 1 000 habitants (8 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.