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Fiche commune · code Insee 41009

Prix immobilier à Averdon 41330 · Loir-et-Cher

Tout savoir sur Averdon (41330) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Habitants 677
  • Loyer 8,3€/m²
  • Délinquance 0,0‰

Averdon est une commune de Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire. Elle compte 677 habitants pour une superficie de 29,3 km². Elle se situe à environ 11 km au sud-ouest de Blois. Elle fait partie de la Beauce, une région agricole. La Cisse traverse la commune du nord-est vers le sud-ouest. La commune possède une église Saint-Lubin, classée en 1947. Un dolmen, classé en 1979, se trouve aussi sur le territoire. Une parcelle contenant des tumuli et deux menhirs est classée depuis 1975.

Prix et loyers Zone B2 · marché intermédiaire

  • Prix médian au m², appartement

    non publié moins de cinq ventes sur trois ans : aucune médiane

  • Prix médian au m², maison

    1 455 € 9 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    7,26 €

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 1 Établissements scolaires
  • 0 Commerces du quotidien
  • 0 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 0,0‰ Délinquance
  • 0 Accidents, 2024

Délinquance : 6 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Averdon. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Averdon

Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 10 km du centre d'Averdon. Chaque polluant porte la station qui le mesure.

  • Dioxyde d'azote

    7,0 µg/m³ Blois nord, à BLOIS, à 10 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    12,0 µg/m³ Blois nord, à BLOIS, à 10 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    8,0 µg/m³ Blois nord, à BLOIS, à 10 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    56,0 µg/m³ Blois nord, à BLOIS, à 10 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Averdon

Quel est le prix immobilier au m² à Averdon ?

Le prix médian s'établit à 1 455 €/m² pour une maison (9 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Averdon ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 8,30 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Averdon est-elle en zone tendue ?

Averdon est classée en zone B2 : marché intermédiaire : villes moyennes et périphéries Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Averdon ?

Averdon compte 1 établissement scolaire, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Averdon ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 0,0 pour 1 000 habitants (6 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.